房屋租賃合同法(6篇)-租賃合同--全文預覽
【正文】 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。 住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。 房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住。住房面積。此外，還要審查房屋出租是否用來進行違法犯罪活動，若是，則在出租人明知情況下，租賃合同無效。分析作此立法的目的，應是規(guī)范房屋租賃市場和確保國家稅收之策。 審查是否進行過登記備案。 即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。 三、雙方責任及義務 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用； 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金； 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租 給任何第三者；或在租賃期內房租加價； 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先； 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同； 乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任； 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。房屋租賃合同法(6篇)_租賃合同 我為你整理了多篇相關的《房屋租賃
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