【正文】 　　商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 買(mǎi)賣之房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）地址為： ，　　建筑面積約 平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）?！　〉诰艞l 本合同一式__份?！　?，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違　　約部分房產(chǎn)款____%的違約金?！　〉谖鍡l 稅費(fèi)分擔(dān)　　%的交易費(fèi)?！　〉谌龡l 付款時(shí)間與辦法：　　?！　≠?gòu)買(mǎi)方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方。　　第十條 爭(zhēng)議解決方式 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：　　由南京仲裁委員會(huì)仲裁　　依法向人民法院提起訴訟　　第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；　　未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；　　相互或與他人串通，損害丙方利益的；　　未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；　　其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方?！　〉诎藯l 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式　?。ㄒ唬┍酵瓿杀竞贤s定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第2種　　方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：　　%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元?！　。ㄈ┤郊s定：　　第七條 房屋交付　　甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。　?。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：　　乙方在簽定房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存?！　?對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)?！　“幢竞贤s定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。　　第三條 甲方的義務(wù)　　保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議?！　∫曳揭环?，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份?！　。砣耸莀___________?！　?的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)?！　〉谝粭l乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米?！　”皆诩滓医灰走^(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失?！　〖追降谋ＷC義務(wù)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：　　甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施?！　≡诒緟f(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整?！　『灱s地點(diǎn)：　　甲方：20xx年月日　　乙方：20xx年月日　　丙方：20xx年月日房產(chǎn)合同 篇2　　出賣方：____________________________________地址：____________郵碼：____________　　電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________　　購(gòu)買(mǎi)方：____________________________________地址：____________郵碼：____________　　電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)?！　〉谄邨l本合同主體　　1，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份?！　?乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）?！　≡诜课萁桓肚?，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用?！　?根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方。　　 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付