【正文】 委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份?！?1 —?！　〉谑畻l、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谄邨l、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證?！　〉谖鍡l、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整，作為購房定金?！　⊙a充：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜?！　〉谑畻l 　　本合同附件一：相關稅費明細。　　第九條 解決爭議的方式　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決?！　∥?、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。若應乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。　　在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納?！　∪粢曳缴暾堛y行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字?！　〖追奖ＷC按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費?！　≡诤炗啽竞贤?，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一。暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。　　3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 .　　 銀行貸款　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付。　　三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買?！　〉谑鶙l 本合同)之日起生效。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。　　%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算?！　　脮r，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責任。　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)?！　〉谌龡l 土地使用權性質(zhì)?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為面積。位于第___層，共___，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米，房屋用途為___?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　乙方是____________，代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第三條付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。　　第十一條 本合同未盡事宜，甲甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　，代表人是____________.　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！　“?、雙方約定的其它事項:____________________________________。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。　　二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元__________元整。實用的二手房買賣合同模板6篇二手房買賣合同 篇1　　賣方:________________　　買方:________________　　一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下:　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有:　　:____________________________________________________