【正文】 協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。市政配套設(shè)施金為人民幣 拾 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(小寫: 元)整.十二,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),(人民幣) 拾億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰拾 元(小寫: 元)整.十三,乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價(jià)款的,乙方同意甲方解除出讓合同,附著物無(wú)償收歸甲方所有,甲方還可按成交價(jià)款的2%向乙方追索違約金.因甲方的過錯(cuò)致使乙方延遲使用土地的,甲方承擔(dān)由此而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失.乙方在未交清上述地塊的成交價(jià)款并取得《房地產(chǎn)證》前,不得轉(zhuǎn)讓和抵押本地塊的土地使用權(quán).十四,乙方除向甲方給付本地塊的成交價(jià)款外,辦理土地使用費(fèi)登記手續(xù).十五,乙方在使用土地期間,未按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)的,甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記,建筑許可,銷售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施.十六,乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律,法規(guī),深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓,出租,抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),利用,經(jīng)營(yíng)受讓的土地,《房地產(chǎn)證》之前,不得以任何形式處分本地塊.十七,本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿,甲方無(wú)償收回出讓地塊的土地使用權(quán), 2xx 年5月23日將土地及土地上建筑物,附著物無(wú)償交給甲方,并在年期屆滿之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù),否則由甲方逕行注銷.乙方如需繼續(xù)使用本地塊,可在期滿前六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期,并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,支付土地使用權(quán)出讓金和土地開發(fā)與市政配套設(shè)施金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).十八,在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的,乙方同意甲方通過掛號(hào)信函或媒體公告的形式送達(dá)至本合同所規(guī)定的乙方地址.十九,《土地使用規(guī)則》是本合同的組成部分,《土地使用規(guī)則》.二十,本合同訂立,效力,解釋,履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄.二十一,因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院**.二十二,本合同從簽訂之日起生效.二十三,本合同一式六份,乙方三份,其余由甲方持有及分送有關(guān)單位.二十四,本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂協(xié)議書明確.甲方:深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局 乙方: (蓋章) (蓋章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 乙方: 乙方:土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同 (菁選3篇)（擴(kuò)展3）——大*方土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同 (菁華1篇) 大*方土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同1出讓方(甲方)： 身份證號(hào)：受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著*等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況該地塊位于 ____________________，土地面積為__________*方米。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。第二十三條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用權(quán)出租期限超過六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償。第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。(2)_______________________。R建 筑 限 高_(dá)__________________。第十一條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：主體建筑物性質(zhì)___________________。第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前。(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。(三)現(xiàn)狀土地條件。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)?！　∈?、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份?！　【?、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費(fèi)，(1)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定繳納(2)另有約定為：　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決?！　∑摺⒔?jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責(zé)任方在 日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)，并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，支付另一方違約金 元。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。　　甲方：______________________乙方：______________________　　電話：______________________電話：______________________　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同3　　出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合?！　∫曳劫?gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助?！　〖追綉?yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。　　第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方?！　≡诜课莓a(chǎn)權(quán)證?！　〉谝粭l、合同標(biāo)的即房屋狀況　　該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊（或路旁）　　該房屋為______，南北長(zhǎng)___米，東西長(zhǎng)___米，共___層。由乙方續(xù)簽?！　∪?、 此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。一方違約向守違約方承擔(dān)責(zé)任xx?！　“?、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包?！　∥?、因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有?！　《?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝xx元，合計(jì)xx元?！　∥?、附加條款：　　今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若違約，由違約方支付定金相應(yīng)數(shù)額違約金?！　∫曳截?fù)責(zé)辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，換發(fā)乙方新的土地證?！　≡撜貣|，西至，南至，北至?！　×?、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時(shí)產(chǎn)生法律效力?！　∪?、廠內(nèi)附屬物：　　大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設(shè)備__。　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)__萬(wàn)元（大寫：__），協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)__元?！　∥?、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∧?月 日土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同2　　甲方（賣家）：　　身份證號(hào)碼：　　乙方（買家）：　　身份證號(hào)碼：　　丙方（甲方見證人）：　　身份證號(hào)碼：　　丁方（乙方見證人）：　　身份證號(hào)碼：　　本著公*，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議：　　一、土地概況　　該塊土地位于，是總面積為*方米。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。余款元（元整）于簽訂合同起日內(nèi)還清。本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份?！　∞D(zhuǎn)讓人（甲方）：　　接管人（乙方）：　　甲方證明人：　　乙方證明人：