【正文】 ，至________年____月____日收回。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元?！　。瑧?yīng)事先征得出租人同意。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　『贤跐M(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　。瑩p害公共利益的。　　九、本合同到期后，如雙方無(wú)異議，則可延續(xù)簽定。違約金按年租賃金額的15%收取。同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌?！　、且曳酵锨纷饨疬_(dá)1個(gè)月以上的?！　∷?、租賃其他費(fèi)用：　　，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿(mǎn)后，退還給乙方。　　一、租賃地點(diǎn)：　　甲方向乙方提供位于 交易市場(chǎng) 房?！　〉谑鶙l：　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)?！　〖滓译p方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。　　第十三條：免責(zé)條款　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑l：違約責(zé)任　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。　　合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》?！　〉谑畻l：相關(guān)費(fèi)用　　乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)（水、電）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任（包括停水停電）?！　∫蛞曳窖b修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谄邨l：商用房維修責(zé)任　　租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任?！　∪缫蛞曳轿茨苈募s付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門(mén)口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房?！　〉谒臈l：　　乙方須向甲方支付保證金萬(wàn)元。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。　　第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)　　裝修期，從________年____月____日至________年____月____日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)?！　”竞贤噪p方簽字蓋X之日起生效?！　〉诰艞l其他約定事宜　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。　　第七條免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金。逾期____日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金?！　〉谖鍡l產(chǎn)權(quán)保證　　1．如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給　　第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2?！　∫曳饺藶閾p壞的部分及乙方增加的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。　　租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。　　第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式　　甲、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價(jià)），由乙方在每月____日前交納給甲方。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ ________年____月____日________年____月____日商用用房屋租賃合同范本2　　合同編號(hào)：114711　　出租方（甲方）：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話(huà)： 鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：　　第一條物業(yè)基本情況　　甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________），出租給乙方作__________使用。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　。詰?yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償_________元。　　第五條出租人與承租人的變更　　　　第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。 租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。商用用房屋租賃合同范本商用用房屋租賃合同范本1　　甲方：________　　乙方：_________　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________　　第二條租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回?！　　！　〉谌龡l租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還?！　　　〉谌嘶Q住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　第七條爭(zhēng)議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同副本_________份，送_________單位備案。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)?！　∽赓U合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方?！　〖追叫蘅?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)