關(guān)于房產(chǎn)抵押借款的合同-全文預(yù)覽
【正文】 每月____支付借款利息。 甲方： 乙方： 年月日 房產(chǎn)抵押借款的合同3 甲方： 乙方： 鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項下的還款及其他責(zé)任?！ 〉谑畻l合同生效 本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔(dān)?！ 〗杩钊嘶虻盅喝讼萑胫卮蟛焕V訟或仲裁案件的?！ 〉盅浩陂g，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項下的債權(quán)得以全部實現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔(dān)保。 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！ 〉谖鍡l抵押登記 本合同簽訂后，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人?！ 〉谝粭l借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)?！ 〉谑龡l本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力?！ 〉谑l抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。債權(quán)人為：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！ 〉诙l根據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用?！ 〉诎藯l抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)
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