【正文】 交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金?！　?，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，　　六、違約的處理　　　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　?，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準?！　。滓译p方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：　　 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。　　第十六條北京市房屋租賃合同的無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　?五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　〉谑鍡l 北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　??！　。篲________。　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　?！　?二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。　　第十二條 北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成?！　〉诰艞l北京市房屋租賃合同其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。)　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　≡摲课轂椋簶欠縚___室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押?！　?、電梯和管理費用x元，20xx年2月15日至20xx年2月14日免交公共衛(wèi)生、電梯和管理費用。　　，期間產(chǎn)生的水費和電費由乙方承擔?！　〉谖鍡l付款方式及收款方式　　，向甲方支付租金和房屋履約保證金后，將該房屋交付給乙方?！　。曳皆诮磺逑嚓P(guān)費用后，甲方按約定無息退還保證金?！　〉诙l租賃期限　　?！　〉谑鶙l本合同自雙方簽字（章）后生效。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)一致，可訂立補充條款。　　第十三條免費條款　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責(zé)任。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。　　由于甲方怠與履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或拆抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。第十一條甲方違約責(zé)任處理辦法　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方租金總額15%的違約金?！　〉谑畻l房屋交付及回收的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　如乙要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付租金1倍的滯納金。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　租賃期滿合同自然終止。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　a）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。　　甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〖追綉?yīng)承擔的費用　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方承擔。　　房屋租金支付方式為：按__________________支付。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　?4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。利用該房屋進行違法活動的。　　五、合同的終止　　、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責(zé)任?！　。坑馄谝惶?，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　。追接袡?quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　。　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：　　 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米?！　。滓译p方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！　?，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償?！　?，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，　　六、違約的處理　　　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的?！　?3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金?！　〕鲎夥课菝娣e共_________________平方米（建筑面積）。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋不作為違法使用。年租金總額為：____________人民幣（大寫：_______________）?！　〉诹鶙l租賃期間相關(guān)費用及稅金?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費用。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附與房屋的裝修歸甲方所有?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租承租房屋?！　）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。如甲方在租期屆滿后扔要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠付?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%應(yīng)承擔賠償責(zé)任?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付乙方造成的損失。　　第十二條乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　不可抗力習(xí)指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C：營業(yè)執(zhí)照號：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　地址：地址：公司租賃個人房屋合同3　　出租人(甲方)：________________　　承租人(乙方)：________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________，房屋建筑面積______平方米租給乙方。　　第三條房屋履約保證金　　，乙方向甲方交付房屋履約保證金為(人民幣)元整?！　。M元/方，每月同房租一起交付。每三年租金遞增5%?！　〉谒臈l租金　　(人民幣)x元整，甲方每月5號前提供明細單來收租金，乙方見收租明細單后應(yīng)在x個工作日內(nèi)向甲方交付當月全部房租，如有拖欠房租，甲方按拖欠金額5%天加收滯納金，如拖欠房租達5天，甲方有權(quán)采取停電措施，如拖欠房租達20天，甲方有權(quán)收回房屋，并拒絕返回履約保證金，一切后果由乙方負責(zé)?！　。骸　≠~戶名稱：　　賬號：　　開戶銀行：公司租賃個人房屋合同5　　合同編號：_________　　出租方(甲方)：_________　　承租方(乙方)：_________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。