【正文】 人： 法定代表人：　　代理人(簽章)： 代理人(簽章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期：　　合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日企業(yè)房屋租賃合同范本10　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　簽訂時間： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，企業(yè)租賃房屋(場所)合同。　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的?！　∥?、修繕責(zé)任　　乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修。⑥有線電視費(fèi)。②水費(fèi)?！　∽馄趯脻M后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　〉谑粭l、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)xx個月以上；　　承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）xx元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；　　未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；　　承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的?！　〉诹鶙l、租賃房屋的用途：　　第七條、租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　第八條、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任?！　〉谌臈l違約金、賠償金的付款幣種為人民幣?！　?違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)?！　　！　??！　〉诙邨l如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》?！　〉谑藯l乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。_______第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責(zé)任?！　〉谑龡l乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同?！　〉谑畻l乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》?！　〉谖鍡l乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售?！　≡谡浇唤訄龅厍?，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可進(jìn)駐場地進(jìn)行施工改造。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。　　乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡稱“租金”):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣_______元?！　　　〖追酵饨o予乙方_______日免租期(自雙方移交場地之日起計)。　　上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示！　　甲方：　　乙方：　　年 月 日企業(yè)房屋租賃合同范本6　　出租方：_______(以下簡稱“甲方”)是中國法人　　承租方：_______食品有限公司(以下簡稱“乙方”)　　雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：　　　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場地(以下簡稱“場地”)，由乙方改建并經(jīng)營_______餐廳(以下簡稱“餐廳”)。乙方致租賃物損害的，應(yīng)當(dāng)照價賠償甲方?！　∈?、租賃物的交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方?！　∑?、租賃物維修，在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)對租賃物的維修?！　∪⒆赓U費(fèi)用，租賃費(fèi)每年度 元， 年共計租賃費(fèi) 元?！　〉谑龡l甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：　?。?）提交仲裁委員會仲裁　?。?）依法向人民法院起訴　　第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效?！　〉谑粭l合同期滿　　合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方?！　∽赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。　　租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償?！　〉诎藯l乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有自主經(jīng)營權(quán)　　乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。　　房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個月的租金。　　租賃期滿前1個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。　　第一條房屋的基本情況　　甲方出租的房屋位于：　　出租房屋建筑面積總共為：XX平方米。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。　　因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。00元整?！　∽赓U期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。如因拖欠上述費(fèi)用造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。其中水電為開通狀態(tài)。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)?！　〖?、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　?。?）甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的；　　（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；　?。?）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；　?。?）乙方逾期不支付租金超過一個月的?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)?！　∫曳匠袚?dān)的上述費(fèi)用計算或分?jǐn)傓k法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納?！　∫曳街Ц蹲饨鸱绞饺缦拢罕竞贤灦ê笫逄靸?nèi)乙方支付甲方房租 萬元?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限：　　甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金。房屋用途為寫字樓 ，出租建筑面積約 平方米?！　∫弧⒊鲎夥课萸闆r：　　甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡稱該房屋）。　　二、出租用途：　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫字樓 使用，并遵守國家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活　　動均由自己承擔(dān)后果?！　∷?、租金、支付方式和期限：　　甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計算（該房屋租金在 年前保持不變）。　　五、保證金和其他費(fèi)用：　　租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　“?、解除本合同條件：　　甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　?。?）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　?。?）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；　?。?）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　甲方將位于 號門面租賃乙方?！　〖追綖橐曳教峁┑拈T面內(nèi)有：給排水設(shè)施、供配電設(shè)備、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路、固定電話線路?！　∶恳粋€租賃期按年計算：　　年 月 日至 年 月 日租金為 元　　年 月 日至 年 月 日租金為 元　　水電費(fèi)：　　合同有效期內(nèi)，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個人如實(shí)繳納。企業(yè)房屋租賃合同范本3　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。　　房屋租金支付方式：半年付0000。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。　　第七條 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l 爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商?！　〖追剑ü拢篲________