【正文】 國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。補(bǔ)充條款　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二 天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金?！　〖追奖ＷC在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋，以便今后乙方順利遷入。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)?！　〉谒臈l 房屋交付期限：　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。位于第__ _層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_ _，房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米，使用面積 ，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 。不可以漲價(jià)?！　×⒈緟f(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有?！　∪⒑贤炗啎r(shí)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬(wàn)元。　　甲方：______________：乙方：____________________　　簽訂日期：______年____月____日：簽訂日期：________年____月____日二手房買賣合同范本8　　賣方：　　身份證：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　身份證：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方愿意以人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元整的價(jià)格，將其在xx區(qū)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx單元xx室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方?！　〉谑粭l：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谄邨l：乙方違約責(zé)任　　乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期_____日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金?！　∫迅抖ń饘⒃谧詈笠黄诟犊顣r(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：　　現(xiàn)金_________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________。_________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：　　乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。位于第_________層，共_________。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑畻l出賣方保證　　在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥?！　〕鲑u方按買受方累計(jì)已付款的xx%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在x個(gè)月內(nèi)按xx利率計(jì)算；自第xx個(gè)月起，月利息則按xx利率計(jì)算。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按xx計(jì)算。　　第五條付款方式　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）x億x千x百x拾x萬(wàn)x千x百x拾x元整，并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方?！　xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx?！　?shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的177。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉诰艞l附則　　本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。　　第七條不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。買方同意將甲方繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）元在房屋過戶后10日返還給賣方?！　〉谖鍡l房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況　　賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款20%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。如果能辦直接所有權(quán)辦至乙方名下，甲方將協(xié)助乙方辦理，所需稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租?！　〉诙l房屋權(quán)屬情況　?。ㄒ唬┰摲课轂榧追姜?dú)立所有?！　〉谑畻l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌龡l 付款方式：__________________________?！　〖追剿鄯课萁ㄖ娣e______ 平方米。　　第十二條 本合同經(jīng) 律師事務(wù)所見證?！　〉谑畻l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任?！　?，甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金?！　〖追綄⒎康禺a(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清?！　〉谒臈l 付款方式及期限?！　》课莸慕灰卓們r(jià)為：人民幣_(tái)__________元整?！　”竞贤Q標(biāo)的房屋是指位于 市 區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。　　甲方愿意將房屋出賣給乙方。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份?！　?，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谖鍡l稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谑l 本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　〉谖鍡l 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方?！　〉谝粭l 乙方同意購(gòu)買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為____平方米。二手房買賣合同范本1　　甲方姓名（賣方）：___________　　乙方姓名（買方）：___________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谌龡l 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；　　第四條 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?！　〉诎藯l 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金?！　〉谑粭l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉诰艞l本合同一式份。　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：　　出賣方： 購(gòu)買方：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　電話： 電話：　　代理人： 代理人：　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼：　　見證方： 鑒證機(jī)關(guān)：　　年 月 日二手房買賣合同范本3　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣人姓名：_______________________________地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　買受人姓名：_______________________________　　地址：____________________________________________________　　郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　鑒于：　　甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意?！　”竞贤?xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。　　第二條 房屋的坐落、面積情況。　　第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　」膊课慌c公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)?！　〉谖鍡l 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〉诹鶙l 稅費(fèi)分擔(dān)約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　∪缂追竭`反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：　　，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失?！　〉诰艞l 特別約定　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有?！　∫曳匠兄Z：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋?！　〉谑鍡l 雙方約定的其他事項(xiàng)：　　出賣人：_________________ 買受人：__________________　　身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________二手房買賣合同范本4　　賣方： ________ 身份證號(hào)：______ _________　　買方： ________ 身份證號(hào)：______ _________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：　　甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為　　甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu)?！　〖?、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由____方負(fù)擔(dān)?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。該房屋所在樓層為