房產(chǎn)抵押借款的合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責?！ 。傻盅簷?quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)?！ ∪⒌盅悍慨a(chǎn)物業(yè)登記 ?。合蚍慨a(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案?！ ?，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。 ?。骸 ?1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表)?！ ∥?、本合約須由____ 公證機關(guān)公證。 二、抵押人提供購置抵押物的購房合約?！ ∪?、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責?！ 。粡娭菩允召?不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。 ，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除?！ 《?、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人： 。 第八條 提前還款 一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)： ，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù)。 第七條 逾期利息及罰息 一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還?！ ∪?、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任?！ ∷?、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行?！ 〉谌龡l 貸款金額 一、貸款金額：人民幣____ 元?！ 〉诙l 釋義 在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下： “營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。房產(chǎn)抵押借款的合同范本 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 抵押人：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號 第一條 總則 抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行?！ 胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期?！ 〉谒臈l 貸款期限 貸款期限為____ 年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計?！ ∪?、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率?！ 《?、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項?！ ∪?、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。 ，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。 (包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。 ，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。 如發(fā)覺上述任何事項或可能
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1