【正文】 同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。同時，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任?！　∪⒏犊罘绞剑汉贤灦ê?，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，每逾期一日,應(yīng)按月租金___%向甲方支付違約金?！　∽赓U去屆滿乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復(fù)至承租前的面貌，再返還甲方?！　?4)物業(yè)管理費(fèi)?！　〖滓译p方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認(rèn)，若乙方無違約，待租賃期屆滿，甲方無息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。　　，轉(zhuǎn)給他人?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失：　　。　　第二條房屋交付及租賃期限　　甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日?！　〉谝粭l甲方將坐落在市街___號的店面房(房產(chǎn)證號)出租給乙方?！　∑摺幾h的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　∥?、甲方與乙方的變更　　如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∪?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣大寫： 萬 仟 佰元整?！　∈?、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電表等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳揭袁F(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于 年 月 日前交至出租方?！　∪?、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　乙方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金 元。　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(注：水表 度，電表 度)?！　〕凶馄陂g，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧旁?，按月/季度/年結(jié)算。　　五、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫曳綉?yīng)按合同規(guī)定期限交納租金?！　《⒏犊罘绞剑骸　∫曳矫磕?月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)。　　七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決?！　×?、各項費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　∷?、租金及交納方式　　每年租金為人民幣xx，大寫：xx捌萬伍仟元整。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉谑粭l：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。　　“不可抵抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況　　第九條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。　　租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)?！　?3)利用租賃房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動?！　〉诹鶙l：合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　房屋裝修的規(guī)定：　　乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。本合同生效后，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方?！　≡撟赓U房屋用于辦公?！　〕鲎夥?蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________　　聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________　　聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日店面房屋租賃合同2　　出租方(甲方)：陳xx　　承租方(乙方)：xxxxx有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　∥濉?租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整?！　∪⒊凶夥接邢铝星樾沃坏?，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。　　二、 租賃期限　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　?水電費(fèi)：由乙方自行繳納?！　∑摺?出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　“恕?違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　【拧?免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　第二條：租賃期限、用途　　租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月?！　∽饨鸢疵考径戎Ц?，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。　　第五條：房屋的轉(zhuǎn)租　　租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途?！　〉谄邨l：房屋的收回及驗收　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的`房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟?！　《?、租賃期限　　雙方商定房屋租期為3年，自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申