【正文】 　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；　　承租方無故拖欠租金累計達15天的。　　七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　∪?、 甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。租金為拐萬伍仟元整。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。　　(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用?！　∮馄谖唇患{應(yīng)當由乙方交納的各項費用?！　?二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋?！　〉诎藯l 免責條款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件?！　?三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。　　第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施　　_______________　　第六條 其他約定事項　　______________　　第七條 違約責任　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。　　(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任?！　?一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護?！　〉谌龡l 租賃費用及相關(guān)事項　　(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________　　(二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費?！　〉谝粭l 房屋位置、面積及用途　　甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。　　九、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的?！　?1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的?！　∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　〉谝荒曜饨馂開___________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：____________________________________?！　〖追奖仨毐ＷC對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保?！　?． 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復工作?！　?．房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強合作，甲方同意乙方無償使用此房屋。　　二、 租用期限及其約定　　1．租用期限：甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。　　3． 乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。該門面建筑面積共_____平方米。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔?！　“恕⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。　　(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。　　本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________　　電話：__________________電話：__________________　　__