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店鋪租賃合同匯編9篇-全文預覽

2025-04-05 22:02 上一頁面

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【正文】   維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。但租金按當時的物價租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?! ∪?、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:  承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;  承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;  承租方無故拖欠租金累計達15天的。  七、 本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同?! ∪?、 甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。租金為拐萬伍仟元整。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。  (四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用?! ⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用?! ∮馄谖唇患{應(yīng)當由乙方交納的各項費用?! ?二)乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋?! 〉诎藯l 免責條款  因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件?! ?三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。  第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施  _______________  第六條 其他約定事項  ______________  第七條 違約責任  (一)在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,提前收回房屋,甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負責賠償。  (四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照,并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任?! ?一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護?! 〉谌龡l 租賃費用及相關(guān)事項  (一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________  (二)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費?! 〉谝粭l 房屋位置、面積及用途  甲方將位于_____的房屋,面積為______平方米,租賃給乙方僅作______使用。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。  九、違約責任及賠償  符合本合同第八條第2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失?! ≡谧赓U期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。  甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的?! ?1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的?! ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離?! ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉谝荒曜饨馂開___________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:____________________________________?! 〖追奖仨毐WC對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保?! ?. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方的修復工作?! ?.房屋租金:鑒于甲方為乙方的股東之一,為加強合作,甲方同意乙方無償使用此房屋。  二、 租用期限及其約定  1.租用期限:甲方自20xx年1月10日起至20xx年1月 10日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為10年。  3. 乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任。該門面建筑面積共_____平方米。  三、租賃期限  本合同租賃期為____年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方?! ∽赓U期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋?! ∫曳浇?jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔?! “恕⒑贤淖兏徒獬 ∫曳接邢铝星闆r之一的,甲方有權(quán)解除合同?! ?4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的?! ?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。  租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。  本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________  電話:__________________電話:__________________  __
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