【正文】 　　第十六條 其他約定事項(xiàng)　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　。ㄋ模┮曳酵锨纷饨鸹蜻t延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ，累計(jì)至違約行為終止?！　”竞贤?guī)定的其他情形?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜??！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)（非乙方或第三方責(zé)任）以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　?2甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承擔(dān)對上一輪承租戶的清退騰空工作。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)愛護(hù)所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕?！　∫曳阶孕胸?fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)：　　乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)?！　〖追桨春贤s定收取租金，對電費(fèi)、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。　?。ㄋ模┮曳娇照{(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)?！　。ㄋ模┤缫曳轿窗磿r(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑畻l 水電氣　　（一）乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　》颠€房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用?！　。ǘ┮曳匠袚?dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用?！　σ曳酵锨返淖饨鸺捌渌麘?yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。　　第五條 租金及保證金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為： 萬元（大寫：整 ）?！　〉谒臈l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。　　本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份?！　×?、轉(zhuǎn)租的約定　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。　　甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。④煤氣費(fèi)?！　∷摹⑵渌M(fèi)用　　租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付。最新企業(yè)房屋租賃合同范本　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：　　一、出租房屋　　出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。③電費(fèi)。⑦物業(yè)管理費(fèi)?！　∫曳叫枰匦卵b修，必須應(yīng)征得甲方書面同意。　　八、其他條款　　未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第二條 房屋用途　　該房屋租賃用途為： 。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物?！　。ㄈ┳赓U期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。　?。ㄋ模┳赓U保證金：　　甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元（大寫： 萬元整），在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納?！　〉诹鶙l 其他費(fèi)用　　房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　　（一）乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、