【正文】 掃雪）、防火、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。（2）乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人。，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。，應(yīng)按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米 元的違約金。無收據(jù)的乙方可以拒付租金。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押、擔(dān)保，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。本合同自雙方簽訂之日起生效。第十一條 附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護(hù)公物和設(shè)施。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補(bǔ)償金應(yīng)歸 方所有。，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：（1）返還乙方已付剩余租期的租金；（2）賠償乙方裝修房屋的裝修款（以實際發(fā)生的為準(zhǔn)）；（3）按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)30日以上。，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。、電、通訊、物業(yè)、等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，由第四條 房屋的交付和使用。第二條 租賃期限該房屋自 年 月 日起至年 月 日止，租賃期共 年。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業(yè)利潤損失。本合同附件作為本合同不可分割的一部份，與本合同具有同等法律效力。 （5）合同期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動的，乙方應(yīng)向甲方支付合同月租金的雙倍金額作為違約金；若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍需要對不足的部份承擔(dān)據(jù)實賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)終止合同。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。待賃期限屆滿，甲乙雙方結(jié)清費用并驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。拖欠租金超過半個月或甲方不能根據(jù)乙方提供之聯(lián)系方式催促乙方繳租，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。房屋租賃合同正規(guī)文本聯(lián) 系 地 址：__________________________________________身 份 證 號： 電 話：承租方（乙方）：________________聯(lián) 系 地 址:__________________________________________身 份 證 號：電 話：中 介 方：天 津 市 瑞 景 房 產(chǎn) 有 限 公 司電 話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。，每逾期一天，%支付滯納金。五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 人民幣 元（￥ ）做為押金。，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。一式三份，租賃（買賣）雙方及中介公司各一份 2七、合同的終止、乙雙方協(xié)商一致時，本合同終止。（2）合同期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同并提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的合同月租金作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方仍需要對不足的部份承擔(dān)據(jù)實賠償責(zé)任，同時乙方有權(quán)終止合同。 （4）合同期限屆滿，若乙方未能及時將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍按實際天數(shù)向甲方支