土地范圍工作總結(jié)-全文預(yù)覽
【正文】 青苗費 （3）安置補助費 （4）地上附著物補償費 （5）新菜地開發(fā)建設(shè)基金 3征收土地審批權(quán)限 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定：征用下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(1）基本農(nóng)田；（2）基本農(nóng)田以外的耕地超過35 hm2的；（3）其他土地超過70 hm2的。出讓方式：出售、贈與、繼承、交換 2農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：是指農(nóng)村集體土地使用權(quán)在不同的主體之間的流動和轉(zhuǎn)移。b受讓主體廣泛性 c有償性d計劃性 國有土地使用權(quán)出讓的39?！ ?國有建設(shè)用地使用權(quán)的一級流轉(zhuǎn)是指土地使用者從國家手中取得土地使用權(quán)(原始取得)。 1土地使用權(quán)一級流轉(zhuǎn)定義：是指土地使用者從土地所有者手中取得土地使用權(quán)，也稱土地使用權(quán)的原始取得。我國農(nóng)村集體土地使用權(quán)的主體是合法使用農(nóng)民集體所有土地的單位和個人。一定的土地所有權(quán)意味著土地所有者在相應(yīng)的法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以自由使用和處分土地。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)?！ ∥覈F(xiàn)行的土地使用制度包括城鎮(zhèn)國有土地使用制度和農(nóng)村集體土地使用制度。它反映著因利用土地而發(fā)生的人與人、人與地之間的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系。2）、應(yīng)建立在區(qū)域平衡的基礎(chǔ)上3）、耕地總量動態(tài)平衡具有長遠(yuǎn)性4）、應(yīng)考慮環(huán)境的適宜性5）、應(yīng)追求耕地質(zhì)量上平衡 1加強土地資源管理 1）要實現(xiàn)土地資源，特別是耕地的供求平衡，使各區(qū)域內(nèi)的耕地總量不減少； 2） 建立土地數(shù)量、質(zhì)量的調(diào)查、監(jiān)測、預(yù)警制度； 3） 實行土地資源資產(chǎn)化管理 1我國土地資源的特點：土地類型多種多樣；絕對數(shù)量大，人均相對數(shù)量少；山地多，平地少，耕地、林地比重低?！ ⊥恋鼐哂匈Y源和資產(chǎn)的雙重內(nèi)涵，前者是指土地作為自然資源，是人類生產(chǎn)和生活的根本源泉；后者是指土地作為財產(chǎn)，其有了經(jīng)濟(jì)（價值）和法律（獨占權(quán)）意義。本文格式為Word版，下載可任意編輯土地范圍工作總結(jié)土地范圍工作總結(jié) 第一章 土地概念：土地管理學(xué)所研究的土地是指地球表面的陸地和水面的總稱，同時土地還是一個空間概念，它是由氣候、地貌、土壤、水文、巖石、植被等構(gòu)成的自然歷史綜合體，并包含人類活動的成果。也即具有明確的權(quán)屬關(guān)系和排他性，并具有經(jīng)濟(jì)價值的土地資源。具體包括：1）、應(yīng)以人口對食物的持續(xù)供需平衡為目標(biāo)。 第五章 土地制度概述 1）土地制度是一定的社會經(jīng)濟(jì)條件下土地關(guān)系的總和，是關(guān)于土地這一基本生產(chǎn)資料的所有、使用、管理的原則、方式、手段和界限等的法律規(guī)范和制度化體系?！ ?我國土地所有制度的特點是：全部土地
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