【正文】 、租賃期限　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　∷?，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　??！　∪?，雙方責(zé)任及義務(wù)：　　1。　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?。房屋租金：每月 元人民幣。室內(nèi)附屬設(shè)施：　　a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd　　b：家俱：　　二，租用期限及其約定：　　1。租賃地址： 路 弄 號 室。　　第二十八條本合同以中文為正本文。　　第二十四條乙方承諾遵守梅山苑住戶公約、梅山苑房屋租賃管理辦法、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約?！　〉诙l甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。　　第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；　?。ㄒ唬┘追竭t延交付出租房屋壹個月以上；　?。ǘ┘追竭`反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；　　（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項?！　〉谑鶙l本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　?。ǘ┱疀Q定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；　?。ㄈ┘?、乙雙方協(xié)商一致。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。　　每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)?！　〉谄邨l甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫）?！　∫曳奖ＷC在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定?！　〉谌龡l 乙方可將出租房屋作用途?！　〕鲎夥剑海ㄉw章） 承租方：（蓋章）　　法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）　　委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）　　合同有效期限： 至 年 月 日商鋪租房合同范本2　　出租方（甲方）：　　法定代表人：　　地址：　　承租方（乙方）：　　地址：　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉诎藯l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。　　第五條 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；　　乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：　　有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；　　甲、乙雙方議定?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。　　第二條 租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋門面___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作商鋪使用?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　⌒蘅樂秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公第13號通知執(zhí)行。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬___方（）?！　∫曳接馄诮桓蹲饨?，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租