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正文內(nèi)容

新公司租房合同范本簡(jiǎn)單版(精選8篇)-全文預(yù)覽

  

【正文】 方可以退租或代甲方修繕。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。租金按〔半年〕結(jié)算,由乙方于每〔半年〕的第__個(gè)月的__日交付給甲方?! 〉谒臈l租金:該房屋租金為(幣)3000元/月,共計(jì)__叁_萬(wàn)_陸_千_零百_零拾_零_元整?!卜课菟袡?quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________?! 「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:  第一條房屋基本情況  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___。  本合同附件為本合同不可分割之部分,與本合同組成完整之合同,與本合同具有同等法律效力。若甲方提供合法發(fā)票,則應(yīng)按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票,否則,乙方有權(quán)按本合同約定行使權(quán)利?! ≈Ц斗绞健 ∫曳揭裕ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)方式將每期租金支付甲方(□本人/□指定賬戶)?! ∽赓U房屋第一年至第__年,租金為每(□月□季□半年□年)________元。 3甲方應(yīng)于________年____月____日之前將租賃房屋交付乙方。 2免租期  免租期為__個(gè)月,即自________年____月____日起至________年____月____日止。  房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證書/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號(hào):____或房屋來(lái)源證明名稱:____,房屋所有權(quán)人(或房屋承租人/或購(gòu)房人)姓名或名稱:____。國(guó)家對(duì)拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補(bǔ)償,則對(duì)該房屋屬于乙方的裝修、設(shè)備及停業(yè)損失的補(bǔ)償歸乙方所有。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發(fā)票的情形除外?! ?租賃期內(nèi),若甲方提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方,并按本合同項(xiàng)下3個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方除此之外,還應(yīng)退還收取的未到期租金。  1租賃期滿或合同解除乙方返還房屋時(shí),對(duì)租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理?! ∫曳接邢铝星樾沃?,甲方有權(quán)單方解除本合同:  乙方未征得甲方書面同意,改變租賃房屋用途的;  乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)6個(gè)月的;  乙方未征得甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的;4乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的;  乙方利用租賃房屋非法經(jīng)營(yíng)的;  乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的?! 〖追饺舫鍪圩赓U房屋時(shí),應(yīng)在不少于60日前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),逾期不回復(fù),視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)?! ∽赓U期滿后或因乙方原因?qū)е陆獬赓U的,依附于房屋的裝修歸甲方所有,但可移動(dòng)的道具、燈飾、門頭等可由乙方移走,但乙方不得造成租賃房屋結(jié)構(gòu)性的破壞,以保持租賃房屋的完整性?! 〕鲎夥课莸难b修裝飾  1乙方若因經(jīng)營(yíng)需求,需要改變租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)該物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備(如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等),其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。  租賃房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時(shí),其應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任?! 〕滓译p方有特別約定外,甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付甲方租金,直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內(nèi)支付租金。  甲方應(yīng)自本房屋租賃合同訂立之日起30日內(nèi),到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?! 〖追浇桓兜姆课荩瑧?yīng)達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完備?! ”竞贤?jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份?! 〉诹鶙l、合同期滿  如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意?! ∫曳皆谧赓U期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行?! 〉谖鍡l、雙方的權(quán)利與義務(wù)  甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用?! 〉谌龡l、租金和租金交納方式  租金為____元/m2,即每月租金為人民幣_(tái)___元大寫____元整,乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前____天繳納?! 〉诙l、租期  ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。  第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法  物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為______元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;  水電費(fèi)含公攤:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;  電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;  維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。  乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋?! ∫曳奖WC承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和____市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)?! ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。  《房屋交割清單》(見(jiàn)附件三)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章,且甲方將租賃房屋鑰匙移交乙方后,視為甲方交付完成。  乙方若需改變用途,應(yīng)事先征得甲方書面同意;若房屋使用性質(zhì)發(fā)生改變,導(dǎo)致乙方租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),應(yīng)視為甲方違約?! 〖追皆诒竞贤s定的每期租金支付期前一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向乙方提供合法之發(fā)票;乙方在收到甲方提供之發(fā)票后,應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付租金,但不得晚于本合同約定的每期租金支付日之最后一日。  依附租賃房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)  本合同履行過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及租賃房屋所在地的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)?! ”竞贤形醇s定的與租賃房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。  租賃期間,甲乙雙方應(yīng)共同保障租賃房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。  因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?! ∫曳饺粜柙谧赓U房屋外(限于租賃范圍)設(shè)立廣告牌(門頭除外),甲方應(yīng)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。  乙方若需將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,應(yīng)事先征得甲方書面同意,否則,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃房屋?! 〖追接邢铝星樾沃?,乙方有權(quán)單方解除本合同:  甲方遲延交付房屋達(dá)30日以上的,或未按本合同約定期限交付房屋并經(jīng)乙方催告后,在15日內(nèi)仍未交付的;  甲方交付的房屋不符合合同約定,致使乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;  甲方交付租賃房屋危及乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或人身安全的;  甲方對(duì)租賃房屋有權(quán)利瑕疵,且未告知乙方的;  甲方不承擔(dān)法律規(guī)定及合同約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;  因租賃房屋相鄰方造成乙方無(wú)法正常使用的;  租賃房屋使用條件發(fā)生變化,乙方不能正常使用超過(guò)30日?! ?租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?! ?乙方有本合同第4約定的情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向甲方支付違約金,違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金?! ∫曳轿窗凑毡竞贤s定的期限,每遲延一天應(yīng)向甲方支付本期租金萬(wàn)分之五的遲延履約金?! ?因國(guó)家政策(如市政建設(shè))需要拆除或改造已租賃的房屋,免除甲方賠償乙方損失之責(zé)任,但甲方在簽訂本協(xié)議之時(shí)隱瞞該事實(shí)的除外?! √貏e條款  1房屋基本狀況  房屋坐落于____市  房屋面積
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