【正文】 ______元。租賃意向書7　　甲方：__________商業(yè)經(jīng)營管理公司　　乙方：_______________　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。　　甲方提供乙方獨立空調(diào)設(shè)備及安裝至指定風口位置，獨立店鋪的空調(diào)由乙方/租戶自行安裝，甲方負責預(yù)留獨立店鋪內(nèi)的風口，獨立店鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算)。如乙方對獨立店鋪進行轉(zhuǎn)租，則乙方需向甲方支付約定租金外，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的差額部分由甲乙雙方各占50%。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔任何賠償責任。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方__________萬元損失費?！　　　∪艏追皆诮桓度栈蛑安荒芙桓蹲赓U單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準。 (六)租賃單元用途 　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以 __食館 的商號名稱經(jīng)營各餐飲 品牌做 美食廣場之用?！　?四)物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算)，包括空調(diào)費用，如不包含空調(diào)費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣__________元(按建筑面積計算)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算?！　〖滓译p方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。具體以雙方屆時簽訂《房屋租賃合同》為準，《房屋租賃合同》內(nèi)容中必須明確甲方在xxxxx年xxxx月xxx日之前交付房屋。　　。租賃該房屋作為xxxxxxxx使用，并遵守國家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨??！　「顿M方式：每_____個月支付一次。租賃意向書4　　出租方：_________________________　　承租方：_________________________　　商鋪地址：_______________________　　商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米?！　∷摹⒓追秸綄ν夤_招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金?！　”竞贤缗c國家法律、法規(guī)有抵觸的，本合同重新修改?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方在執(zhí)行過程中協(xié)商解決。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有權(quán)終止本合同。　　四：其它　　租賃期間，乙方必須遵紀守法，合法經(jīng)營，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，乙方必須按國家規(guī)定自行解決?！　∽赓U費前六年按26元/平方/月計算，每年租金 ，　　后六年租金根據(jù)市場行情按比例8% 18%，具體由甲、乙雙方在租期第六年滿前一個月內(nèi)協(xié)商決定。甲方確保乙方南面、西面的道路暢通。　　、本合同所指租賃期限內(nèi)，乙方進行酒店、餐飲、 娛樂業(yè)的經(jīng)營?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　∽赓U期間中，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%，如雙方達不成協(xié)議，可通過法律途徑解決。　　租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及水電費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。　　七、轉(zhuǎn)租期間其他有關(guān)規(guī)定　　租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。　　五、廠房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該項廠房及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期限滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。(見附圖)　　二、 廠房起付日期和租賃　　廠房租賃自至年月租賃期 年?！　≈Ц斗绞剑骸　∷摹⑵渌M用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)?！　∽赓U期間，甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金及押金?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方負責，租賃滿后如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何補償?！　∽赓U期間，未經(jīng)乙方同意甲方不得用土地使用權(quán)進行抵押借貸，不得再轉(zhuǎn)租他人?！　≌I業(yè)1個月后，如電費單價無異常變動，乙方向甲方支付8000元(大寫：捌仟元整)電表入戶費。　?。何逄枠钦嫉孛娣e 建筑 結(jié)構(gòu)為鋼混，建筑面積：其中五號樓建筑面積 ㎡ 六號樓建筑面積 ㎡房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單?！　?，甲方保留使用權(quán)，在甲方未進行施工建設(shè)時無償給乙方使用，如甲方在6號樓西面擴建房屋，甲方應(yīng)將擴建的房產(chǎn)一并出租給乙方(除甲方自用外)，租賃條件與6號樓同等(一樓i、門面房租金另行協(xié)商)?！　《⒆赓U期限及租金標準　　租賃期限：壹拾貳年、從20xx年11月1日起至20xx年10月30日?！　∽赓U期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)、如遇到國家征用甲方應(yīng)提前半年通知乙方，土地、房產(chǎn)的補償款歸甲方所有，除此之外的包括裝修賠償及搬遷補助等歸乙方所有。并協(xié)助好甲方消防和治安專管人員的工作?！　‰娞菟匈M用由使用單位負責。如有違反，按違約責任賠償違約金，違約金額賠償當年租賃費的50%?！　∪?、乙方享有在同等條件