【正文】 在三方當事人簽字之日即已成立。楊甲后因急需資金周轉(zhuǎn)，多次向楊乙催收未果，故釀成訴訟。利息按同期同類銀行貸款利率的3倍計算給付?！　〉谑畻l、本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。　　第七條、主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息?！　≡诘盅浩陂g因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。　　第二條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方：）同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　〉诰艞l　　甲方不履行主合同債務或者發(fā)生甲乙約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押房地產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權(quán)收取抵押房地產(chǎn)的孳息?！　〉诹鶙l　　在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督?！　〉谝粭l　　甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產(chǎn)證號：________________?！　〉盅簷?quán)人(甲方)簽字：　　抵押人(乙方)簽字：　　年 月 日房屋抵押合同 篇6　　為確保________年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方：）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押?！　〉诰艞l：本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門履行房地產(chǎn)抵押登記后生效?！　〉谄邨l：抵押房地產(chǎn)的保險，在抵押期內(nèi)由乙方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由借款方承擔。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。甲方經(jīng)審查。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索。　　第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議?！　〉谌龡l抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查?！　》课莸盅汉贤且环N經(jīng)登記即生效的合同?！　》课莸盅汉贤且环N要件合同，房屋抵押應當訂立書面合同，合同雙方必須到房管部門為理登記手續(xù)。自抵押登記之日起生效。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。甲方將抵押房地產(chǎn)余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，但所擔保債權(quán)不得超出余額部分的____%。甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。不作約定。甲方在抵押期間對抵押房地產(chǎn)承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。數(shù)額：大寫__________________元,小寫_____________元?！　〖?方： 乙 方：　　法定代表人： 抵押共有人：　　委托代理人： 委托代理人：　?。ê炞?蓋章） （簽字/蓋章）　　年 月 日房屋抵押合同 篇2　　合同編號：__________________　　抵押人(下稱甲方)_______________________________　　抵押權(quán)人(下稱乙方)_______________________________　　鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》(下稱主合同)，為保障乙方在主合同項下享有的債權(quán)得以實現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務人履行主合同向乙方作抵押但保?！　〉谑畻l：爭議解決　　凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生爭議，須向甲方所在地人民法院起訴。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。　　第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)　　乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書面同意后，將抵押的事實書面告知承租人，并將租賃合同交甲方備案。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用，合計人民幣：________元?！　〉谒臈l：借款金額（當金）及借款期限　　借款數(shù)額（當金）：人民幣（大寫金額）_______________萬元整；　　借款期限：自________年________月________日至________年________月________日（借款的實際放款日以借據(jù)為準）。為進一步明確當票以外其他事項，依據(jù)國家法律和《典當管理辦法》，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔保。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準?！　”竞贤椣轮杩睿约追椒趴钪掌鸢丛掠嬎憷⒑途C合費用，借款月利率：________‰；月綜合費率：________‰。如抵押物因不可抗力毀損、滅失或由于不可抗力導致價值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方?！　〉盅何锕灿腥送鈱⒈竞贤盅何镞M行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任?！　〉诎藯l：絕當物的處理　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔保款項及拍賣費用后，剩余部分退還乙方。逾期還款、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金?！　〉谑l：提示條款　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。幣種：______________。　　第四條抵押房地產(chǎn)由甲方占用與管理?！　〉诹鶙l本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：自抵押登記之日起至________年______月______日止?！　〉诎藯l抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：重新設定抵押房地產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續(xù)?！　〉谑畻l抵押房地產(chǎn)的再抵押按下