【正文】 ___________________________?！　?3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?4)交付的房屋危及甲方安全或健康的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議?！　∑?、甲方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、私自交換，更不得利用該房屋從事法律禁止的活動(dòng)。甲方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)?！　∷摹⒓追皆谧赓U乙方住房期間，物業(yè)費(fèi)及供暖費(fèi)由雙方協(xié)商決定。甲方需要續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前30日向乙方提出續(xù)租要求，征得乙方同意后雙方應(yīng)在協(xié)議到期前15日內(nèi)，到區(qū)住房保障部門重新簽訂租賃協(xié)議?！　〖?方： 乙 方：　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日租房租賃協(xié)議書4　　(甲方)：___________　　房屋出租人(乙方)：___________　　為保護(hù)房屋租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、乙方將位于______________區(qū)________________號(hào)房屋出租給甲方作為居住使用，建筑面積____平方米，使用面積____平方米?！　”緟f(xié)議書履行過(guò)程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除?！　∫曳綉?yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)?！　《?、租金：月租金 元，租房押金 元　　三、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方，下期租金提前一個(gè)月支付?！　【?、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。如不恢復(fù)按違約處理甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?！　∈弧⒋撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各持一份，以此為證?！　“?、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支戈租金的20%為違約金。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行?！　∪?、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)?！　《?、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金?！　∥?、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)和附屬設(shè)施?！　∑?、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?！　∈⒈竞贤炞智凹滓译p方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效?！　∪?、年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫__________________元整）　　四、保證金交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣……元整（小寫：……元人民幣）保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助