【正文】 xxxxxx日起至xxxxxxxx年xxxxxxx月xxxxxx日止。該商鋪建筑面積共xxxxxxx平方米。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在商鋪門上張貼出租廣告。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的商鋪租賃費用?！　∥?、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。　　四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人?！　〖追胶炞郑ㄉw章）：____乙方簽字（蓋章）：____　　____年__月__日 ____年__月__日私人商鋪租賃合同9　　出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________　　承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，簽訂本合同?！　〉谑l、本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　〉谑畻l、甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件?！　≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸摹！　〉谄邨l、合同的解除　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?！　〉谖鍡l、甲方責任和義務：　　甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。　　第三條、租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月?！　【拧⒈咀夥繀f(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。　　七、有關續(xù)租的事項　　，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。　　(即轉讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回商鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。　　，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額?！　　⒔洕?、經營和法律責任及損失。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理?！　?，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔?！　∷?、商鋪使用保證金　　，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣)。已方在承租時交納給甲方水電費押金______元，甲方退還給乙方?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。　　乙方擁有本商鋪的轉讓權，前提是要告知房屋所有人?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。　　甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經營?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。該商鋪建筑面積共_______平方米?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方另行議定。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀?！　∫曳阶赓U期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金?！　∫?、租賃地點　　甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用?！　“?、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：　　發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；　　政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；　　甲、乙雙方協(xié)商一致。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！　×⒁曳降穆氊煛　∫曳奖仨氁兰s繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。　　五、 出租方與承租方的變更　　，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不　　必乙方同意。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退?！　∪?租金和租金交納期及條件　　每月租金為人民幣 ，大寫： 。有效期為______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂罚瑧宰兏掌餩____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！　〉谑鍡l通知　　根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞?！　〉谑龡l免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議?！　〕凶夥竭`反協(xié)議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；　　禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　〔坏盟阶赞D租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動?！　〔粶蕿槌凶夥椒欠ń洜I提供方便?！　”O(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米?！　【牛罕竞贤喠⒅眨曳浇谎航鹨记o甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！　〉谑l 合同效力　　本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　”竞贤诼男羞^程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權?！　∈褂迷摲课葸M行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用?！　〉谌龡l 租金和押金　　每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　三、其他約定事項　　乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用?！　《?、租金及押金的交納期限　　租金每月元，全年租金元（大寫：）?！　。?）乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的；　?。?）乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的；　?。?）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的；　　（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的?！　∫曳綉S持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行?！　∫?、租賃方式　　租賃合同期為年，從 年月 日至 年 月 日?！　∮邢铝星樾沃?，甲方有權解除本合同，收回門面?！　『贤跐M是否繼續(xù)租賃門面，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方?！　∫曳皆诤贤灦ㄖ?，向甲方交納押金1000元。　　四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。　　第二條 租賃期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第四條 各項費用的繳納　　電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。　　第九條 爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______________元整，分月份繳納，每月租金為_______________元整，乙方應在每月五日前繳清?！　×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權?！　〕鲎夥剑ㄉw章） ____________承租方（蓋章） ____________　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日私人商鋪租賃合同3　　甲方（出租方）：__________________　　乙方（承租方）：__________________　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。　　第三條租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣________元整（________元）?！　〉谌冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　〉诹鶙l在租賃商鋪經營活動中，出租方應當履行下列義務　　必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼?！　〔粶蕿槌凶夥教峁┿y行帳號、票證和服務員標牌?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標志?！　”仨毎炊悇詹块T的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥經]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃協(xié)議。　　第十二條協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；　　因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的.；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務的；　　當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；　　__________________________________________?！　”緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決　?。?）提交_________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴?！　〕凶夥剑篲___________________________________________?！　〉谑藯l協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效?！　《?租賃期限　　雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金（不計息）?！　∷摹?租賃期間鋪位修繕　　甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方