房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本(員工宿舍)-全文預(yù)覽
【正文】 積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以_________（出讓／劃撥）方式取得。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。超出底商經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。第八條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的39。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條 房屋用途該房屋用途為： 住宅 ；層高為 3 米，建筑面積 平方米，套內(nèi)建筑面積 平方米共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e ／ 平方米；裝修狀況 精裝修 ；該房屋未設(shè)定抵押。第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20％作為違約金。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。正常的房屋大修理費(fèi)用和日常的房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用可從當(dāng)期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)結(jié)算期到期前15日交付給甲方。第四條 租金。該房屋用途為 居住 。 十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)，并扣除乙方所有押金。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償，費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如逾期不繳納費(fèi)用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。 如中途退租，甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。八、租賃期間，任何單方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須繳清上述費(fèi)用。三、甲方作為出租方,對(duì)所交付房屋要求設(shè)施配套功能完整、正常；水、電、暖、氣等暢通,乙方可自行加裝電暖、電器等設(shè)備，以供生活所需。二、本房屋年租金為人民幣3000元，余款2個(gè)月之內(nèi)付清。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方有償使用服務(wù)項(xiàng)目而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。七、租賃期滿后，甲乙雙方均可提前一個(gè)月通知對(duì)方是否續(xù)租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時(shí)提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?br />
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