【正文】 地址： 地址：　　電話： 電話：　　代表人（代理人） 代表人（代理人）　　見證方：　　代表人（代理人）　　簽約日期：20 年 月 日房屋租賃協(xié)議合同8　　出租方(甲方)______________ 身份證號：____________________　　承租方(乙方)______________ 身份證號：____________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決?！　?1—2。 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩 余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∈⒓追降呢?zé)任　　10—1。在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用 的0。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！　。?） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止?！　∑摺⑥D(zhuǎn)租的約定　　7—1。甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。3%支付滯納金。　　四、租金及支付方式　　4—1。自200__年_月_日起至200_年_月_日止?！　?—3?！　《?、租賃用途　　2—1。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米?！　〕鲎馊耍ㄉw章）_____________________　　地址：_______________________________　　法定代表人：_________________________　　委托代理人：_________________________　　電話：_______________________________　　電掛：_______________________________　　開戶銀行：___________________________　　帳號：_______________________________　　郵政編碼：___________________________　　承租人（蓋章）_____________________　　地址：_______________________________　　法定代表人：_________________________　　委托代理人：_________________________　　電話：_______________________________　　電掛：_______________________________　　開戶銀行：___________________________　　帳號：_______________________________　　郵政編碼：___________________________　　簽約時間：__________年_____月_____日　　簽約地點：___________________________房屋租賃協(xié)議合同7　　出租方（甲方）_______________　　承租方（乙方）_______________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　?、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時，乙方應(yīng)在接貨后_______天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方確認(rèn)后，予以更換，并負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。房屋租賃協(xié)議合同6　　出租人（以下簡稱甲方）_______________________　　承租人（以下簡稱乙方）______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　?。ㄈ┘住⒁译p方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　∈弧幾h解決方式　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　。┳赓U期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金?！　。ㄈ┳赓U期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　?。ㄒ唬┘?、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　該房屋因社會公共利益被依法征用的；　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　?。ǘ┘?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費?！　。ㄈ┳赓U期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　。ǘ┮曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋設(shè)定抵押。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∷?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任?！　?本合同自雙方生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。　　 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。　　 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　?租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。　　 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、_________、_________、_________等費用由承擔(dān)。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。月租金總計為（_________幣）_________元?！　〉诙l 交付日期和租賃期限　　 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　?乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。房屋租賃協(xié)議合同2　　甲方（出租方）：_________　　住所：_________郵編：_________　　本人/法定代表人聯(lián)系電話：_________　　委托法定代理人聯(lián)系電話：_________　　乙方（承租方）：_________　　?。ㄊ校?地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________　　住所（址）：_________郵編：_________　?。篲________聯(lián)系電話：_________　　委托法定代理人住所（址）：_________聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。但通常當(dāng)事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。　　解除房屋租賃協(xié)議的方式　　房屋租賃協(xié)議的解除方式有三種：　　第一，如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成共識時起，房屋租賃合同解除。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果租賃房屋的瑕疵不會導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 房屋租賃協(xié)議合同1　　現(xiàn)在的房價是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價上漲的速度。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是我精心整理的房屋租賃協(xié)議合同，希望能夠幫助到大家。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協(xié)議：　　一、承租人解除　　《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。此條規(guī)定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度?！　　逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的?！　〉谌?，如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時解除。但實踐中大部分房屋租賃合同并不是協(xié)商一致解除的，所以當(dāng)事人最好請律師幫助編寫證據(jù)和準(zhǔn)備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準(zhǔn)備。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　〉谌龡l 租金、支付方式和限期　　3. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米租金為（_________幣）_________元。　　 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。其中，因乙方使用不當(dāng)或不　　合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的?！　〉诰艞l 違約責(zé)任（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；　　 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　?