【正文】 30%的違約金責(zé)任。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！　。ǘ┮曳綑?quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費用；　　租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　?乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。　　租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以屆時市場平均租金水平商定?！　∽赓U期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔(dān)?！　∫曳轿窗凑蘸贤s定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。　　乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。　　甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)?！　〖?、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同?！　〉谑龡l：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補?！　∫环饺绻哂泻贤s定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金?！　〉谄邨l：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。　　所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________?！　?0，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。餐椅_________把，床_________個?！　?，該房屋用途為：[居住]。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谖鍡l交付房屋期限　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　出租人：_________(簽字)　　承租人：_________(簽字)　　身份證號：_________　　身份證號：_________　　日期：_____年_____月_____日　　日期：_____年_____月_____日房屋租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：____________　　承租方（以下簡稱乙方）：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一。　　有線電視、有線電話、網(wǎng)絡(luò)的開通、使用費用由乙方自行承擔(dān)?！　∈?、補充協(xié)議：　　十二、本協(xié)議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　∈?、屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務(wù)必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用?！　∑?、有關(guān)退租的事項　　原租房者在遵守前協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確定，一般在________%到________%左右。　　六、有關(guān)退租條款　　協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。并按違約處理。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方?！　”緟f(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢?！　《?、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。　　二、附則：　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。　　，每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定?！　?，提出注意事項?！　∫?、雙方的權(quán)利與責(zé)任　　。　　，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情?！　?，需提前一個月通知甲方。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日房屋租賃合同2　　甲方（房主）：___________　　乙方（承租人）：___________　　一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用?！　”ＷC金支付方式：________。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　【?、本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），具有同等法律效力。賠償款超過押金額度的，房主有權(quán)追討?！　∑渌M用　　房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān)?！　∫蛞曳酱胧┎划斣斐傻膿p失，由乙方自行承擔(dān)；失，由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方?！　〉谒臈l租金　　該房屋租金為人民幣零元整（租賃起始日期開始的5個年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金），第5個年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谄邨l其它　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同5　　出租方[甲方]