徐州市最新購房合同樣本-全文預覽
【正文】 訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履 行。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的， 乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時， 實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償?！ 〉谑粭l除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產 交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算?！ 〉谑畻l 乙方未按本合同約定期限付款的， 應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地 產有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于_年 4 月 30 日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）。 第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地 面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解， 自愿購買上述房地產。當事人另有約定的，按照其約定?！ 〉谑鶙l 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）?！ 〉谑臈l 產權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。 第十二條 商品房產權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記?！ ∫曳酵庾兏?，雙方訂立補充合同?！ ∨瘹鈅_______________________ ?！ 〉诰艞l 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水_________________________ 。 面積差異超過177。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算?！ 》制诟犊睢！ 〉诙l 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元（幣種：___），價款為_______元，計_____（大寫）。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積 ____平方米。設計用途 _____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方
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