【正文】 保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。　　八、 違約責任：甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方?！　∷钠冢汗こ掏旯ず蠖靸冗M行驗收，合格后，甲方付預算金額的`35%給乙方。)要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔。瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象?！　?，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意?！　?二)乙方的義務　　，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負?！　《?乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)?！　〉谑畻l 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房子損壞的，還應負責賠償。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　?. 使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　〉谒臈l 租賃期間房子修繕出租方將房子交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　〉诹冢鹤饨馂椋撸撸撸撸撸犊顣r間為＿年＿月＿日。　　第二期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　第一條 房子坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任?！　“凑辗傻囊蠓e極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。　　本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對其擁有的該房屋的權利和權益產(chǎn)生不利影響的措施。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞?！　∈赘犊?+余款=房屋成交價　　第三條：　　甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權證》后3日內將房屋交付給乙方。定金在交首付款時轉為首付款?！　〉谝粭l：房屋成交價　　雙方同意上述房屋出售并達成以下條件，建筑面積為 平方米，房屋總價為￥ (小寫)，￥ 元整(大寫)?！　“恕⒁曳奖仨毴鐚嵪蚣追街v明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任?！　∥?、在原店鋪租賃合同的租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人?！　〉赇佫D讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。九，本協(xié)議未盡事宜可出具補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣有效。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉讓本店，如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方，并視轉讓無效?！　∥濉⒂嘟Y算：　　店內盈余每半年（盤貨）結算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結算中如出現(xiàn)應有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符，由甲方全額賠償。由乙方負責店內經(jīng)營和貨物管理，即賬目管理。店內盈余按照各自投資比例分配即5：5（除去一切費用后）。如前期投資不足，需擴大投資仍按原比例進行投資（具體數(shù)目以賬面為準）?！　?二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。　　第十條：　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　∪缫虮本┦蟹慨a(chǎn)政策原因導致該房屋無法正常過戶，甲乙雙方均不承擔違約責任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應按未返還價款的萬分之五支付違約金?！　?，提供全部所需的資料?！　〉谄邨l：乙方的承諾和保證　　按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉讓房款?！　〉诹鶙l：甲方的承諾和保證　　其合法擁有轉讓房屋的完全的房屋所有權，在房屋及相關土地使用權上，不存在任何抵押、留置或其他擔保權益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權?！　〉谒臈l：　　甲方在交付乙方物業(yè)時應確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費已結清。￥ 元整(大寫)(含定金)。　　房屋交易時所產(chǎn)生的:營業(yè)費、個人所得費的由 承擔.　　第二條：付款方式　　乙方應在簽定《房屋買賣合同》同時，支付購房定金計￥ 元(小寫)。店面出租合同匯編九篇店面出租合同 篇1　　賣方(以下簡稱甲方)：　　買方(以下簡稱乙方)：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關開放二級市場的相關規(guī)定，通過購買方式已取得座落于 的房屋所有權?！　》课菔蹆r中包含公共維修基金?！　≡诤灦ā斗课葙I賣合同》后10個工作日內，乙方付甲方首付款￥ 元(小寫)。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費由甲方承擔，交房后由乙方承擔?！　〉谖鍡l：　　乙方同意甲方物業(yè)管理單位對該物業(yè)的統(tǒng)一管理?！　“凑辗傻囊蠓e極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料?！　〉诎藯l：房屋產(chǎn)權更名　　，甲、乙方應各自或委派代表到房屋所在管理機構處共同辦理《房屋轉讓》手續(xù)，雙方應按國家和北京市或有關部門規(guī)定繳納相關稅費?！　∫曳轿窗幢竞贤?guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關費用由乙方承擔。　　不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。若經(jīng)協(xié)商或調解不能達成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以 下 (二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁。各占投資總額的50%，比例為5：5。　　三、合伙雙方本著共同經(jīng)營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。任何支出由乙方確認后簽字入賬。經(jīng)營中，甲乙雙方對未經(jīng)對方同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人（三個月內）負責全額收回，造成損失，由經(jīng)手人全額承擔賠償?！　∑?、糾紛處理：　　如甲乙雙方發(fā)生糾紛，不能共同經(jīng)營的情況下，由雙方共同協(xié)商（簽署另外協(xié)議），可將本店交于一方經(jīng)營，經(jīng)營方應按期支付另一方一定的經(jīng)營