【正文】 保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置?！　“恕?違約責(zé)任：甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。　　四期：工程完工后二十天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預(yù)算金額的`35%給乙方。)要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。　　，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意?！　?二)乙方的義務(wù)　　，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)?！　《?乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進行施工(設(shè)計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房子損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)?！　?. 使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）?！　〉谒臈l 租賃期間房子修繕出租方將房子交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。　　第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日?！　〉诙冢鹤饨馂椋撸撸撸撸?，付款時間為＿年＿月＿日。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條 房子坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任?！　“凑辗傻囊蠓e極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料?！　”緟f(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞?！　∈赘犊?+余款=房屋成交價　　第三條：　　甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權(quán)證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。定金在交首付款時轉(zhuǎn)為首付款?！　〉谝粭l：房屋成交價　　雙方同意上述房屋出售并達成以下條件，建筑面積為 平方米，房屋總價為￥ (小寫)，￥ 元整(大寫)?！　“恕⒁曳奖仨毴鐚嵪蚣追街v明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。　　五、在原店鋪租賃合同的租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人?！　〉赇佫D(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。九，本協(xié)議未盡事宜可出具補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣有效。經(jīng)營中選擇經(jīng)營一方在未經(jīng)另一方同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓本店，如造成損失由經(jīng)營方全額賠償另一方，并視轉(zhuǎn)讓無效?！　∥濉⒂嘟Y(jié)算：　　店內(nèi)盈余每半年（盤貨）結(jié)算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結(jié)算中如出現(xiàn)應(yīng)有現(xiàn)金與現(xiàn)有現(xiàn)金不符，由甲方全額賠償。由乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)經(jīng)營和貨物管理，即賬目管理。店內(nèi)盈余按照各自投資比例分配即5：5（除去一切費用后）。如前期投資不足，需擴大投資仍按原比例進行投資（具體數(shù)目以賬面為準(zhǔn)）?！　?二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l：　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　∪缫虮本┦蟹慨a(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o法正常過戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價款的萬分之五支付違約金?！　?，提供全部所需的資料?！　〉谄邨l：乙方的承諾和保證　　按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款?！　〉诹鶙l：甲方的承諾和保證　　其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。　　第四條：　　甲方在交付乙方物業(yè)時應(yīng)確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清。￥ 元整(大寫)(含定金)?！　》课萁灰讜r所產(chǎn)生的:營業(yè)費、個人所得費的由 承擔(dān).　　第二條：付款方式　　乙方應(yīng)在簽定《房屋買賣合同》同時，支付購房定金計￥ 元(小寫)。店面出租合同匯編九篇店面出租合同 篇1　　賣方(以下簡稱甲方)：　　買方(以下簡稱乙方)：　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關(guān)開放二級市場的相關(guān)規(guī)定，通過購買方式已取得座落于 的房屋所有權(quán)?！　》课菔蹆r中包含公共維修基金?！　≡诤灦ā斗课葙I賣合同》后10個工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥ 元(小寫)。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費由甲方承擔(dān)，交房后由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l：　　乙方同意甲方物業(yè)管理單位對該物業(yè)的統(tǒng)一管理?！　“凑辗傻囊蠓e極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料?！　〉诎藯l：房屋產(chǎn)權(quán)更名　　，甲、乙方應(yīng)各自或委派代表到房屋所在管理機構(gòu)處共同辦理《房屋轉(zhuǎn)讓》手續(xù)，雙方應(yīng)按國家和北京市或有關(guān)部門規(guī)定繳納相關(guān)稅費?！　∫曳轿窗幢竞贤?guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以 下 (二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁。各占投資總額的50%，比例為5：5?！　∪?、合伙雙方本著共同經(jīng)營，共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧的宗旨精誠合作。任何支出由乙方確認(rèn)后簽字入賬。經(jīng)營中，甲乙雙方對未經(jīng)對方同意賒銷出去的貨物，由經(jīng)手人（三個月內(nèi)）負(fù)責(zé)全額收回，造成損失，由經(jīng)手人全額承擔(dān)賠償?！　∑?、糾紛處理：　　如甲乙雙方發(fā)生糾紛，不能共同經(jīng)營的情況下，由雙方共同協(xié)商（簽署另外協(xié)議），可將本店交于一方經(jīng)營，經(jīng)營方應(yīng)按期支付另一方一定的經(jīng)營