【正文】 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：　　農(nóng)家樂(lè)屬于服務(wù)行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。　　、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。　　第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的魚塘：　　、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營(yíng)者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外)。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方?！　∫曳皆诓稉启~時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法?！　〉谒臈l 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。雙 方簽字后合同立即生效，具有法律效率?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　中間人：________________　　______年______月______日魚塘租賃合同 11　　甲方：____________________　　乙方____________________　　為充分利用農(nóng)村水塘使用效益，搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的一小塊水塘，轉(zhuǎn)讓 給乙方使用，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：　　一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊，所有權(quán)為花屋 村小組，面積 平方米，是一塊高低不平且無(wú)實(shí)際使用價(jià)值坑 哇水塘。　　八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用，雙方在沒(méi)有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。到期交還甲方?！　∥?、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∑摺⒃谧馄跐M之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)?！　∪⒔蛔夥绞剑阂曳较冉蛔饨鸷笫褂?，并一次交清。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)________元。　　三、從本日起，乙方按協(xié)商價(jià)一次性支給甲方，結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，乙方以收條為憑?！　”竞贤皇剿姆荩杉滓译p方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　八、爭(zhēng)議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：　　、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村魚塘承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解　　　　。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。　　，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給魚塘造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包魚塘上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。　　。時(shí)間為__________。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝魚塘(地塊名稱、等級(jí)、四至、魚塘用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。解除合同需提前___日通知對(duì)方?！　∈?、合同清算　　，由乙方于合同生效日向甲方付款。　　。　　。將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意。甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　『贤陂g發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。位于南村民組?！　。贤p方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同?！　?、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。　　(2)擅自改變租賃物用途的。　　四、違約責(zé)任　　，出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金。　　承租方應(yīng)在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作為履約保證金。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)?！　《?、租賃期限　　租賃期共叁年?！　∥濉⒓滓译p方共同遵守上述條款，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日魚塘租賃合同 3　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的原則上，就魚塘、地面附屬物現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含地面花草、房屋、樹木等一切附屬物）______元轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∪?租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整?！　∑?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)存一份，合同自雙方簽字、蓋章后生效?！　≡诤贤趦?nèi)，任何一方不得以任何借口中途轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)讓)，或終止合同，確因特殊情況需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并辦好轉(zhuǎn)包合同方可轉(zhuǎn)讓，否則視作違約，由此給對(duì)方造成損失的，違約方要負(fù)責(zé)賠償損失。在甲方收回此地時(shí)并不補(bǔ)償填土款給乙方?！　≡谧赓U期間內(nèi)一切違法行為由乙方負(fù)責(zé)?！　∝?fù)責(zé)處理該魚塘因權(quán)屬問(wèn)題而發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛。合同期滿退回押金給乙方，如中途征收押金同樣退回押金給乙方?！　〉谝粋€(gè)五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計(jì)人民幣元(￥?！　〉谝粋€(gè)五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計(jì)人民幣 元(￥ 元)?！　〉谝粋€(gè)五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計(jì)人民幣 元(￥ 元)?！　〉谝粋€(gè)五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計(jì)人民幣元(￥?！　〉谝粋€(gè)五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計(jì)人民幣 元( 元)。 象西村占 畝。魚塘租賃合同 集合15篇魚塘租賃合同 1　　甲方：清城區(qū)長(zhǎng)埔象牙、象東、象西、象星村民小組 乙方：　　為了壯大集體經(jīng)濟(jì)，增加效益，經(jīng)甲方召開家長(zhǎng)會(huì)議討論決定，甲方將原南丫塘(土名)：口魚塘，面積 畝出租給中標(biāo)者(乙方)經(jīng)營(yíng)管理。 象東村占 畝。即第一個(gè)五年為每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，每五年遞增500元?！　∪?、租金及上交時(shí)間：在租賃期內(nèi)，乙方上交甲方魚塘租金每年每畝 元，合計(jì) 元整(￥ 元)其中：象東村占 畝。象牙村占 畝。象西村占 畝。象星村占 畝?！　∫曳匠辖患追阶饨鹜?，還上交甲方押金人民幣貳萬(wàn)元整(￥20xx0元)?！　∷摹㈦p方的責(zé)任義務(wù)　　(一)甲方責(zé)任和義務(wù)　　負(fù)責(zé)乙方處理在承包期內(nèi)不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。　　負(fù)責(zé)承包期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。　　在本合同期內(nèi)因國(guó)家或村鎮(zhèn)建設(shè)需要征收該魚塘?xí)r，雙方無(wú)條件服從，我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有。　　合同期滿，乙方在合同期內(nèi)因國(guó)家發(fā)展需要，乙方所建的工棚和架設(shè)電線電路歸甲方集體所有，乙方不能拆除和毀壞?！　×⑷缬形幢M事宜，雙方協(xié)商解決。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　∥?、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∷?、如遇國(guó)家征用土地等不可抗拒的因素，地面的一切附屬物歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)?！　‰p方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。承租人應(yīng)當(dāng)在每年月 日前交齊下一年度的租金。如逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金，逾期兩個(gè)月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘，并追繳承租方的當(dāng)年租金、違約金及履約保證金?！　”竞贤行趦?nèi)，發(fā)生以下