【正文】 風險責任：　　農(nóng)家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關?！　　⒎ㄒ?guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經(jīng)甲方同意才能轉讓。　　第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：　　、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外)。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經(jīng)濟補償。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方?！　∫曳皆诓稉启~時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。　　第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。雙 方簽字后合同立即生效，具有法律效率?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　中間人：________________　　______年______月______日魚塘租賃合同 11　　甲方：____________________　　乙方____________________　　為充分利用農(nóng)村水塘使用效益，搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟，經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的一小塊水塘，轉讓 給乙方使用，現(xiàn)將相關事項協(xié)議如下：　　一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊，所有權為花屋 村小組，面積 平方米，是一塊高低不平且無實際使用價值坑 哇水塘?！　“恕⒃谧赓U期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失?！　∥濉⒁曳皆诔凶馄陂g，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。到期交還甲方。　　五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∑摺⒃谧馄跐M之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權。　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。同時，違約方應承擔違約金人民幣_________元?！　∪?、從本日起，乙方按協(xié)商價一次性支給甲方，結算方式：現(xiàn)金結算，乙方以收條為憑?！　”竞贤皇剿姆?，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。　　八、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：　　、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村魚塘承包管理機關調(diào)解　　　　。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金?！　?，不得掠奪性經(jīng)營，不得給魚塘造成永久性損害，并負責保護好承包魚塘上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)?！　?。時間為__________。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)?！　∫?、轉讓標的　　甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝魚塘(地塊名稱、等級、四至、魚塘用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產(chǎn)經(jīng)營。解除合同需提前___日通知對方?！　∈?、合同清算　　，由乙方于合同生效日向甲方付款?！　??！　　⑷亢贤x務轉與第三人前需經(jīng)甲方同意。甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營活動。　　合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。位于南村民組。　　，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。　　、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止?！　?2)擅自改變租賃物用途的?！　∷?、違約責任　　，出租方有權收取當年租金及履約保證金?！　〕凶夥綉诤灦ê贤跋雀兑荒曜饨?即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作為履約保證金。水電設施費由承租方負責。　　二、租賃期限　　租賃期共叁年?！　∥濉⒓滓译p方共同遵守上述條款，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日魚塘租賃合同 3　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的原則上，就魚塘、地面附屬物現(xiàn)轉讓給乙方（包含地面花草、房屋、樹木等一切附屬物）______元轉讓給乙方?！　∪?、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整?！　∑?、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會存一份，合同自雙方簽字、蓋章后生效。　　在合同期內(nèi)，任何一方不得以任何借口中途轉包(轉讓)，或終止合同，確因特殊情況需轉包，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并辦好轉包合同方可轉讓，否則視作違約，由此給對方造成損失的，違約方要負責賠償損失。在甲方收回此地時并不補償填土款給乙方?！　≡谧赓U期間內(nèi)一切違法行為由乙方負責?！　∝撠熖幚碓擊~塘因權屬問題而發(fā)生爭議和糾紛。合同期滿退回押金給乙方，如中途征收押金同樣退回押金給乙方?！　〉谝粋€五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥?！　〉谝粋€五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣 元(￥ 元)?！　〉谝粋€五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣 元(￥ 元)?！　〉谝粋€五年：20xx年日至20xx年月日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣元(￥。　　第一個五年：20xx年 月 日至20xx年 月 日，每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，合計人民幣 元( 元)。 象西村占 畝。魚塘租賃合同 集合15篇魚塘租賃合同 1　　甲方：清城區(qū)長埔象牙、象東、象西、象星村民小組 乙方：　　為了壯大集體經(jīng)濟，增加效益，經(jīng)甲方召開家長會議討論決定，甲方將原南丫塘(土名)：口魚塘，面積 畝出租給中標者(乙方)經(jīng)營管理。 象東村占 畝。即第一個五年為每年每畝人民幣叁仟元整(3000元)，每五年遞增500元?！　∪?、租金及上交時間：在租賃期內(nèi)，乙方上交甲方魚塘租金每年每畝 元，合計 元整(￥ 元)其中：象東村占 畝。象牙村占 畝。象西村占 畝。象星村占 畝。　　乙方除上交甲方租金外，還上交甲方押金人民幣貳萬元整(￥20xx0元)?！　∷?、雙方的責任義務　　(一)甲方責任和義務　　負責乙方處理在承包期內(nèi)不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產(chǎn)和經(jīng)營?！　∝撠煶邪趦?nèi)的一切經(jīng)營費用?！　≡诒竞贤趦?nèi)因國家或村鎮(zhèn)建設需要征收該魚塘時，雙方無條件服從，我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有?！　『贤跐M，乙方在合同期內(nèi)因國家發(fā)展需要，乙方所建的工棚和架設電線電路歸甲方集體所有，乙方不能拆除和毀壞?！　×?、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權?！　∥濉?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∷?、如遇國家征用土地等不可抗拒的因素，地面的一切附屬物歸乙方所有，與甲方無關?！　‰p方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。承租人應當在每年月 日前交齊下一年度的租金。如逾期一個月，出租方有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩個月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權收回土地、魚塘，并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金?！　”竞贤行趦?nèi)，發(fā)生以下