家居裝飾商場(chǎng)招商策劃方案--全文預(yù)覽
【正文】 策劃方案
百居易（家具、燈具）城招商策劃方案
百姓好家具照亮新生活
一、市場(chǎng)平面布局簡(jiǎn)圖（略）
二、百居易家具、燈具城前期建議
市場(chǎng)格局設(shè)計(jì)
獨(dú)立收銀、市場(chǎng)中部開放式格局，內(nèi)街獨(dú)立商鋪和開放鋪位結(jié)合，鋪位之間采取半開放式或封閉式格局；燈具和家具大區(qū)分割，根據(jù)招商情況調(diào)控家具和燈具所占比例。因此，本市場(chǎng)過道設(shè)計(jì)為：，視消防要求。
休閑設(shè)施：于位置較寬松的地方設(shè)置休閑椅，或者有專門的休息室，
供購(gòu)物者休息之用。
四、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種分區(qū)設(shè)計(jì)
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種主力推薦方案：
A、休閑家具、辦公家具、智能家具、小家具、櫥柜、五金（把手、鎖）
B、燈具飾品鐵花藝術(shù)玻璃藝術(shù)天花裝飾公司
五、市場(chǎng)租金價(jià)格表制定
最理性租金—市場(chǎng)比較法租金
通過對(duì)可比市場(chǎng)的租金分析比較，利用市場(chǎng)比較法來確定本市場(chǎng)的最理性租金。第二條：租金偏高即使可以招滿并開業(yè)，但是商場(chǎng)很難長(zhǎng)久興旺，因?yàn)樵谑袌?chǎng)還不成熟的情況下，高租金無疑使商家生意難做，這無異于“殺雞取蛋”，采取“低開高走”策略，逐漸遞增。
另外，租期建議為1年、2年、3年梯度管理。即：我為什么到這里來？
來了以后有沒有生意，能不能賺到錢？
會(huì)不
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