【正文】 阻礙事由，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方?！　?，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用?！　。阂曳阶赓U房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng)、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時(shí)連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水、電、供暖等，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬(wàn)元計(jì)算)。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)?！　。员阋曳桨才鸥犊??！　。曳街Ц抖ń?0萬(wàn)元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除?！　。谕葪l件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。交房日自完全交房開(kāi)始計(jì)算)?！　∪?、 交付日期和租賃期限　　，甲方于20xx年3月1日(交房日)前向乙方交付該房屋?！　　l件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明?！　≡摲课莸牡匦挝恢脠D和平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：　　一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]　　二、暖氣管道[ ]　　三、熱水管道[ ]　　四、燃?xì)鉄崴鱗 ] 型號(hào)：　　電熱水器[ ] 型號(hào)：　　五、空調(diào)[ ] 型號(hào)及數(shù)量：　　六、家具[ ] 型號(hào)及數(shù)量：　　七、電器[ ] 型號(hào)及數(shù)量：　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：　　甲方： 乙方：　　簽約日期：年 月日　　簽約賓館租賃合同 篇5　　合同各方　　出租房(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。　　第十六條其他約定事項(xiàng)　　　　　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑龡l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金?！　?1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　〉谑畻l房屋交付及收回的39。　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方?！　?4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谒臈l租賃期限、用途　　該房屋租賃期共 個(gè)月?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。賓館租賃合同 篇4　　本合同當(dāng)事人　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，租賃合同?！　。ㄎ澹┰摲课輳V告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　。?）網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號(hào)的條件，通信費(fèi)及收視費(fèi)由乙方承擔(dān)，若需進(jìn)行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費(fèi)用。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用　?。ㄒ唬┓课葑赓U期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用?！　。ǘ┲Ц斗绞剑骸　∽赓U房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每___年支付一次?！　〉谒哪曛恋谖迥辏╛____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_(tái)______元。若甲方收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場(chǎng)地?！　。ǘ┙环繒r(shí)間：　　甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān)?！　。ㄈ┓课輽?quán)屬狀況：　　甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號(hào)__________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ?！　?租用房屋裝修、物品清單及相關(guān)照片。　　合同附件：　　 房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)證明(復(fù)印件2份)。　　甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　≌咝圆疬w：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失?！　∑摺⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。　　六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∠溃阂曳奖ＷC租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店賓館正常開(kāi)業(yè)及日后正常使用?！　∷摹⑵渌M(fèi)用　　租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣 萬(wàn)元整、第一期租金 萬(wàn)元整，從第二次交租開(kāi)始乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下一期租金?！　∽赓U期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索?！　”竞贤际剿练?，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效?！　〈髲B部分共用物業(yè)(電梯、停車場(chǎng))，由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元，三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120xx元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。　　七、違約責(zé)任　　乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同?！　”竞贤炗喓?，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案?！　∫曳匠凶饨?jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù)?！　∫曳阶赓U后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追接袡?quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造，乙方應(yīng)予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金?！　∽饨鸺拔锕苜M(fèi)每半年交付一次，在租賃物達(dá)到交付條件時(shí)，乙方向甲方交付第一年50%的租金 萬(wàn)元和50%物管費(fèi) 萬(wàn)元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi)，以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付。第七年租金為 萬(wàn)元、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元?！　”竞贤炗喓?日內(nèi)甲方完成以上工作，達(dá)到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。　　甲方更換安裝2臺(tái)新電梯，確保電梯正常使用?！　《?、標(biāo)的物租賃用途　　乙方租賃以上標(biāo)的物用于 ?！　∫?、出租的標(biāo)的物　　甲方出租給乙方的標(biāo)的物為 ?！　∷?、租賃物的交付條件　　甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)?！　∑渌鲎馕锇船F(xiàn)狀移交。第六年租金為 萬(wàn)元、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元。第十年租金為 萬(wàn)元、物業(yè)管理費(fèi) 萬(wàn)元。租賃期滿，甲方在三天內(nèi)無(wú)息退還給乙方。　　在租賃期間，甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。如逾期完工影響賓館開(kāi)業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元?！　∫曳浇邮芗追浇桓兜淖赓U物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金?！　榇_保租賃物的安全，乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〕凶馄跐M，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給甲方，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷。　　八、其他約定　　乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營(yíng)，使乙方營(yíng)業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系?！　《⒕频曜赓U期限和交付日期　　該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每半年支付一次。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的30%違約金?！　儆诓僮魇褂玫热藶橐蛩卦斐傻囊磺袚p失由乙方自行承擔(dān)損失?！　∥濉⒕频晔褂靡蠛途S修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。　　 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有?！　〔豢煽沽Γ阂蜃匀煌饬Φ炔豢煽沽?dǎo)致房屋損毀，滅失的。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力?！　”竞贤B同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效?！　?租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個(gè)人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗(yàn)，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查?！　〉谌龡l 租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期：　　自______年_____月______日至_______年______月_______日，共計(jì)______年（_______年）。　?。ㄋ模┖贤狡冢骸　∽赓U期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l 租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：　　自____年______月_______日起計(jì)算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　第一年至第三年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_(tái)___元?！　〖追奖ＷC在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方?！　。?）電：乙方用電的裝接容量為400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用；甲