【正文】 主的一面之詞。　　免租期　　需要給客戶合理的免租期，以進(jìn)行裝修、調(diào)試和試運(yùn)行?！　?租金支付標(biāo)準(zhǔn)　　房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會(huì)交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等?！　×硗?，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等?！　?，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明?！　【拧⒈竞贤皇剿练荩追絻煞?，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　《?、租期從年月日起至年月日　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同?！　【?、解除本合同的條例　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責(zé)任　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。　　乙方支付租金的方式如下：_________________________。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整?！　∞D(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶?、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確?！　”竞贤皇蕉荩?、乙雙方各執(zhí)一份?！　∪?、其他約定事項(xiàng)　　乙方自行承擔(dān)門面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門面易損部件的維修費(fèi)用?！　《?、租金及押金的交納期限　　租金每月 元，全年租金 元(大寫： )?！　?4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。　　有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面?！　∫?、租賃方式　　租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。　　本合同未盡事宜，甲、補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　十二、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。?）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　?。?）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　。?） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　×㈤T面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　〖追接辛x務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為 元每月（大寫： 圓整）。該門面建筑面積共_______平方米?！　∈?、本合同自簽字之日起生效?！　〔坏闷茐姆课葜黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求?！　×⒊鲎夥脚c承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效?！　∩鲜鰞身?xiàng)甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。　　十、乙方如要退租，應(yīng)要提前一個(gè)月書面通知甲方；甲方要出售該店面而辭租 時(shí)，也應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，甲方辭店須經(jīng)雙方同意。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，還要承擔(dān)造成甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任?！　∥濉⒁曳皆诔凶馄陂g應(yīng)遵紀(jì)守法，不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此引起 的一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔(dān)。收 回所出租的店面?！　《?、租賃期自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。本文格式為Word版，下載可任意編輯實(shí)用的店面租賃合同匯編八篇實(shí)用的店面租賃合同匯編八篇 　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一?！　∫?、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面，建筑面積 ㎡ ，出租給乙方使用。逾期每日按月租金5%交納違約金，逾期超過壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止本合同。　　對政府部門的稅、衛(wèi)生等其它費(fèi)用均由乙方自理。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓?！　∩米圆稹⒏慕ǖ晡?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面：　　拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個(gè)月的：　　違反消防部門規(guī)定，對火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時(shí)整改的?！　∫曳接馄诓煌顺鏊凶獾牡昝?，其所占用的時(shí)間，乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金?！　∈?、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　”ＷC金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元正，作為履約保證金?！　∥濉⒁曳皆诮?jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)