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標(biāo)準(zhǔn)版辦公房屋租賃合同-全文預(yù)覽

2025-04-05 21:36 上一頁面

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【正文】 他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)?! 〉诙邨l 如乙方要求延長本合同租賃期限的,應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)重新訂立合同。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。如有違反,或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。如有違反,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,并承擔(dān)全部費用。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)全部費用?! 〉谑龡l 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同?! 〉谑畻l 乙方在租賃期間內(nèi),使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用,將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。物業(yè)管理由甲方委托xxxx物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。  第五章 有關(guān)費用及付款方式  第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—————元人民幣,租金每三個月支付一次,首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)?! 〉诙?合同文件  第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:  甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)  甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖(附件二)  乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)  乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾(附件四)  乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五)  第三章 雙方法律地位  第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)xx市xx高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體,具有中國資格?! 〉诙l 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同?! 〉谄邨l 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為———個月,即自———年———月———日起至————年————月———日止。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任?! 〉诹?某某辦公樓使用  第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用?! 〉谑鍡l 除另有說明外,本合同所稱配套設(shè)施包括供
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