店面租房合同書-全文預(yù)覽
【正文】 單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！ 〉谌畻l本合同自簽訂之日起生效?！ 〉诙鶙l甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力?！ ∫曳叫杼崆敖獬贤?，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除?！ 〉诙粭l乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除?！ 〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的`部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞?！ 〉诎藯l租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。 第六條甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。 乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。建筑面積共 平方米 。 第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用?！ 〖追奖ＷC出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定?！ 〉谖鍡l出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）?！ 〖追绞杖∽赓U保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)?！ 〉谑畻l甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！ ”緱l維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ 〉谑龡l本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議?！ 〉谑臈l乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約?！ 〉谑邨l按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償； （一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月； ?。ǘ┪唇?jīng)甲方同
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