【正文】 　　，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。副本__份，送__等部門各一份備案。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定?！　　匆?guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金?！　。坏靡员O(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動?！　?，出租方有權(quán)解除合同：　?、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)?！　?，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。　　，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。　　擔保方：____。　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。其善后工作由雙方協(xié)商處理。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。　　合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工xxxx人?！　『贤K止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除?！　∫曳綉?yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金?！　《⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　合同期間，乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。每年租金分四次預(yù)付?！　〉谑龡l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴?！　〉谑l 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔違約責任： 未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次通知未改正的?！　〉谑畻l 違約責任　　租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任?！　∫曳奖仨毐ＷC承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標語。　　租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。　　乙方必須合理使用并愛護配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費維修。 乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔。 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償?！　〉谖鍡l 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求　　甲方將上述柜臺及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：　　乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無損，經(jīng)雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方逾期超過 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)?！　∪?租金標準及支付方式、支付時間：　　１．租金標準：。柜臺租賃合同6　　甲方（出租人）：　　法定代表人：　　地址：　　乙方（承租人）：　　法定代表人/負責人：　　地址：　　丙方（乙方擔保人）：　　法定代表人/負責人：　　地址：　　為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)三協(xié)商一致，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守?！　。?）乙方工作人員必須嚴格服從店內(nèi)管理，著店內(nèi)工裝?！　〉诰艞l 本合同正本一式____ 份，訂立合同各方各執(zhí)一份。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任?！　〉谄邨l 擔保方的權(quán)利、義務(wù)　　1。出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動?！　、谏米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動?！　?。承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)?！　??！　??！　??！　〉谌龡l 租金標準及支付方式、支付時間　　1?！　‰娫挘篲___?！　７剑篲___(蓋章)?！　〈砣耍篲___(簽章)?！　￠_戶銀行：____。合同正本一式__份，訂立　　合同各方各執(zhí)一份?！　〉诎藯l本合同自簽訂之日起生效　　合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登　　記手續(xù)?！　〉谄邨l擔保方的權(quán)利、義務(wù)　　，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵　　守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金?！　、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！　?，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法　　、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。承租方的商品　　銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。　　?！　〉谌龡l租金標準及支付方式、支付時間　?。篲_________________________?！　７剑篲___。合同終止。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負責。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退。　　乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承擔。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止?！　∫?、租金　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜?！　∫曳皆谒幍陜?nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄，以目錄為準。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先。　　乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、藥監(jiān)，衛(wèi)生，防疫，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任?！　≡谝曳阶赓U甲方柜臺期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方?！　∪⒓追降呢熑巍　〖追皆谝曳阶夥亢贤炞謺r起，甲方負責乙方的經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下）與人員管理，甲方負責店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。　　如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。　　承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。　　第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________?！　〉谒臈l承租方的權(quán)利、義務(wù)　　，不受出租方干預(yù)?！　?，必須亮證經(jīng)營?！　〉谖鍡l出租方的權(quán)利、義務(wù)　　。　?、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者?！　〉诹鶙l納稅　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。擔保方代其　　交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。　　第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證?！　〈砣耍篲___(簽章)。　　承租方：____(蓋章)。　　電話：____?！　ぬ枺篲___?！　〉诙l 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍　　__________________________________________________________ 。支付方式：________________________ 。承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！　?。出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：　?、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì)。　　4?！　〉诹鶙l 納稅　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　。?）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽?！　。?）乙方自負贏虧，耗材及工職能部門化驗等費用自負?！　〗?jīng)營范圍：?！　。担曳讲坏靡约追降拿x從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。　　8. 乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害柜臺租賃合同7　　出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方）　　第一條 出租物坐落　　甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經(jīng)營；經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　第二條 租賃期限　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關(guān)設(shè)施正常使用；租約期滿后，沒有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　〉谄邨l 甲方權(quán)利和責任　　甲方負責協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營?！　〖追接袡?quán)對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查?！　∫曳綉?yīng)按期支付租金?！　∫曳皆诮?jīng)營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責?！　〉诰艞l 乙方保證合理使用租賃物的約定　　為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。對于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材，不得用作其它用途?！　〉谑粭l 免責條款　　若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任?！　≡诤贤男羞^程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的?！　∫曳降谝荒晗蚣追礁蹲饨鹑嗣駧舩xxxx萬元，以后每年租金在上年標準上遞增xx%。　　為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金xxxx萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費用。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費用，做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。