【正文】 》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同?！　∫曳竭`約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　∽赓U期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰?！　∪?、交付時(shí)間　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租?！　∑?、違約責(zé)任　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失?！　×⑵渌马?xiàng)聲明　?。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；　?。ǘ┪唇?jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。從______年___月___日至______年___月___日。　　九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開(kāi)發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追讲坏蒙米越獬贤蛞匀魏卫碛捎绊懺搮f(xié)議的執(zhí)行?！　〕凶馄跐M乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∥?、乙方權(quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∷?、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　|至：　　南至：　　西至：　　北至：　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止?！　〖追?蓋章)乙方(蓋章或簽字)　　年 月 日 年 月 日　　附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況?！　∈?、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)?！　∪⒁曳讲坏蒙米赞D(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同?！　”竞贤皇疥懛?，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬(wàn)元；　　2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬(wàn)元；　　3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失________萬(wàn)元?！　〉谖鍡l 續(xù)租　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l 租賃期限　　自________年________月________日至________年________月________日止?！　〉诙l 租賃土地用途　　丙方開(kāi)設(shè)汽車銷售中心。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日?！　〉谄邨l 合同解除　　1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；　　2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；　　3．丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除合同?！　∥幢M事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同?！　×⒁曳阶庥闷陂g,有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　【?、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。　　十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力?！　《?、租地界址 。　　付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。　　租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　∫曳皆谑褂迷撏恋剡^(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決?！　∪绻驀?guó)家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能