【正文】 _日起，雙方同意對租金標準進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況　　協(xié)商確定，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。 22 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。)　　14 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內(nèi)容處理。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押?！　?簡裝修不配家具電器)　　(毛坯房)　　該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)?！　⊥恋赜猛荆篲_________?！　〖追剑ü拢篲______　　乙方（公章）：________　　法定代表人（簽名）：___　　日期：___年__月__日店鋪租賃合同11　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。　　第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決?！　〉谄邨l合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據(jù)______市場確定?！　∫曳綉袷貒蚁嚓P安全法律法規(guī)，并對租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責?！　∪绻曳皆谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意、因未征得甲方同意及辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償?shù)赇仭踩O施及消防設施的損失。　　第五條乙方的責任　　乙方必須按照合同支付租金和其他費用。　　第一年使用費為人民幣（大寫），第二年使用費為人民幣（大寫），第三年使用費為人民幣（大寫），第四年使用費為人民幣（大寫），第五年使用費為人民幣（大寫）?！　∑?、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　∪⒓追揭郧暗膫鶛鄠z務等各種費用與乙方無關。租金為____元整。　　請貴公司在收到本通知書后3個工作日內(nèi)與我方辦理移交手續(xù)將商鋪移交給我方，并撤離所有人員和結清所有的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。合同簽訂后，我公司即將兩商鋪交付給貴公司，但貴公司自20xx年6月起拖欠我公司租金及物業(yè)管理費、。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應?！　【?、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元?！　×?、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；　　承租方無故拖欠租金累計達15天的?！　∪⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　《?、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。　　第六條 其它　　一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任?！　∷?、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須征得甲方同意，方可進行，并須奠定“完工不毀”的原則。 第三條 租金及其它費用　　一、店面年租金共計為 元(大寫： )。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　〖追?公章)：________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_______年____月____日店鋪租賃合同6　　出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。　　第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鍡l：租賃期滿或者終止合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償?！　〉谑龡l：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠。乙方必須參加財產(chǎn)火災保險。甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權?！　〉谖鍡l：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方承擔。自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追剑ê炚拢篲________乙方（簽章）：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日店鋪租賃合同5　　出租方：(簡稱甲方)：　　承租方：(簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同?！　?在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　?因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。　　2在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　?乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整?！　〉诎藯l 其它　　1甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　1乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負?！　。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用。　?。?甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！　。ㄋ模?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報?！　‰娰M按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。責任事故給自己和對方造成的損失由乙方負責，后果特別嚴重的由司法部門處理。).乙方需要裝修立面時，應征得甲方同意，不得改變整棟房屋。后果特別嚴重的，甲方有權解除合同，沒收押金。如因特殊情況需遷移門面，須經(jīng)甲方同意..如擅自轉讓，乙方將被罰款1000元(從保證金中扣除)　　四、門面租金每月_ _ _ _ _ _ _元，一次性支付租金一年?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日店鋪租賃合同3　　甲方(出租人):　　身份證號碼:　　乙方(承租人):　　身份證號碼:　　甲方出租位于第號的門面(平方米)。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求?！　?，須經(jīng)甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督?！　∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：　　，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。　　因本合同及補充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過訴訟程序解決。余款在次年2月20日退還?！　〔话雌谘a足保證金、租金的?！　∥唇?jīng)甲方同意將承租房擅自轉給第三人或和其他租戶交換的。因解除合同造成的損失由乙方承擔。　　商鋪房外墻面的發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用?！　∽赓U期間發(fā)生失竊，責任自負?！　∽杂X遵守市場管理的各項規(guī)章制度，服從甲方和理事會及組長的監(jiān)督管理?！　≌匍_商戶大會，選舉商戶理事會，安排市場形象宣傳、促銷等活動。　　第四條乙方應于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方?！　∫曳竭`反本市場管理規(guī)定不能及時繳納罰款的，甲方有權先行從保證金中扣除?！　〉诙l ，在每月2530日向甲方繳納，國家調(diào)整電費標準時，按同等幅度浮動。租金 元/平方米/月，物業(yè)費 ，保證金1000元/間/年。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個月。不續(xù)租的，應在租期滿一個月前通知甲方?！　≡诤贤行趦?nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設施的保護義務致使損壞且未修繕的，甲方有權從保證金中支付修繕費用，不足部分乙方負責彌補。合同終止后，甲方確認乙方無上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時，保證金余額退還乙方?！　f(xié)助各級行政管理機關對違反國家有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、整頓?！　〉诹鶙l 乙方在市場經(jīng)營，應當嚴格履行以下義務：　　合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門店周圍衛(wèi)生，愛護門店周圍花草、樹木。發(fā)生火災事故，責任自負，給甲方或第三方造成損失應進行賠償?！　⑺夥哭D讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應先征得甲方同意并辦理相關手續(xù)。　　第七條 乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權解除合同?！　±贸凶夥考庸?、銷售假冒偽劣商品或存危險物品的?！　【懿环募追?、商戶理事會、商戶組長管理的?！　〉诎藯l 特別約定：　　入冬后甲方暫收乙方掃雪費200元，按要求時間、范圍完成掃雪任務的，每次退回50元，不能按要求完成任務的，每次扣掃雪費50元?！　〉诰艞l 合同內(nèi)容的變更或補充均應采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力?！　〖追綄⑵湮挥诩闻d市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號1間房屋租給乙方使用。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。　　(四)違約責任?！　??！　?五) (六)因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔責任。　　(九)水電費:由乙方定期向甲方上交?！　?，乙方應向甲方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _