【正文】 互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》等有關(guān)條例，友好簽訂本合同，雙方共同信守執(zhí)行?！　?0)乙方不得擅自自行更換公共區(qū)域門窗鎖具，自行更換或添加本公司大門門鎖，應(yīng)及時(shí)將一把備用鑰匙交物業(yè)公司統(tǒng)一封存管理，以備緊急情況下經(jīng)乙方指定責(zé)任人認(rèn)可后使用（如火災(zāi)、水患、緊急維修、遭遇惡劣天氣房間內(nèi)未關(guān)閉窗戶等）。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助?！　?)乙方如需要再次裝修所租房間（包括成品、半成品隔斷、家具的組裝和強(qiáng)、弱電布線、增設(shè)插座等）應(yīng)向河南升龍物業(yè)管理有限公司提交《河南升龍物業(yè)管理有限公司裝修/拆除裝修申請表》、裝修方案及設(shè)計(jì)圖、裝修用料說明等兩份，并由乙方所指定的裝修公司繳納裝修保證金及施工管理費(fèi)，經(jīng)物業(yè)公司審批后，方可進(jìn)行裝修，二次裝修的消防驗(yàn)收手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)?！　?)有權(quán)在同等條件下，對租賃房屋享有優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)?！　?)正常情況下保證租賃房屋有水、電供應(yīng)，按照本地政府規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)有冷氣、暖氣供應(yīng)?！　∽赓U期間，使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備等費(fèi)用均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方無違約情形的，甲方無息退還乙方房屋押金?？照{(diào)的使用：乙方在使用中央空調(diào)時(shí)，產(chǎn)生費(fèi)用按照屋內(nèi)空調(diào)計(jì)費(fèi)器顯示的實(shí)際發(fā)生量繳納，供冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司核定的單價(jià)執(zhí)行，供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照供暖公司確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但甲方出租房屋而產(chǎn)生的應(yīng)納稅賦包括房產(chǎn)租賃稅等由甲方自行承擔(dān)，并自行承擔(dān)法律后果?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)自實(shí)際交房日起計(jì)收，按季度先付后用原則，乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際交房日預(yù)付第一個租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，以后均于每個季度結(jié)束前十日支付下個租約季度的物業(yè)管理費(fèi)，支付方式為：轉(zhuǎn)賬。本合同簽訂生效后5個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個租約年度的半年度租金（甲方應(yīng)向乙方開具有效發(fā)票），共計(jì)：（人民幣）元，（大寫： ）?！　〉谌龡l 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，以及交納方式?！　〉诙l 交房日、租賃期限及免租期　　甲方于_年_ 月日起將上述租賃房屋交付乙方使用，交房時(shí)間以雙方簽訂書面的交房確認(rèn)書為準(zhǔn)（詳見附件三：交房確認(rèn)書）。該房產(chǎn)建筑面積在經(jīng)房管部門實(shí)測核定前，以上述乙方租賃區(qū)域建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用；該房產(chǎn)建筑面積經(jīng)房管部門實(shí)測核定后，以核定后的產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，但對之前已交的相關(guān)費(fèi)用雙方互不返還?！　”緟f(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，向上級主管部門備案1份，具有同等法律效力。如與安全行車無關(guān)，司機(jī)給乙方帶來損失的，由甲方給予賠償?！　?甲方司機(jī)必須遵紀(jì)守法和高度重視安全，做好各方面保障?！　?甲方必須保證所用車輛狀況良好，證照齊全。駕駛員每天工作時(shí)間(含中途等待、用餐時(shí)間)8小時(shí)，超時(shí)按 元 /小時(shí)收取加時(shí)費(fèi)。車內(nèi)空調(diào)：　　甲方所派司機(jī)的姓名：　　聯(lián)系電話：　　身份證號碼： ，駕駛證號碼： 車輛保險(xiǎn)單號碼：　　第二條 租金及付款方式　　 租車車款總額___________元?！　?甲乙雙方所約定的用車時(shí)間為： 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)，共 天/小時(shí)?！　∈?、其他約定　　第四十條甲方以下規(guī)章制度____________ 作為本合同附件。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)（工作）每滿一年培訓(xùn)費(fèi)和招接收費(fèi)總額的20%遞減；服務(wù)（工作）滿5年不再償付?；贾夭『徒^癥的還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)償費(fèi)，患重病的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%，患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%?！　∫陨先N情況，如果乙方被解除本合同前12個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計(jì)發(fā)?！　“恕⒔?jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償　　第三十條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：　　，以及拒不支付乙方延長工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付乙方工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；　　，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，另外支付相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！　〉诙藯l本合同期限屆滿，勞動合同即終止?！　〉诙龡l甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報(bào)告后，可以解除本合同?！　〉谑艞l訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容?！　〉谑臈l乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∥?、保險(xiǎn)福利待遇　　第十二條甲乙雙方應(yīng)按國家和市社會保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險(xiǎn)費(fèi)用?！　〉诰艞l執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月____ 日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，其中試用期間工資____ 元?！　〉诹鶙l甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)?！　”竞贤掌赺___ 年____ 月____ 日，其中試用期________本合同________ 終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，雙方同意有仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有送達(dá)書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)　　第六條不可抗力條款　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任?！　?3)甲方自提自運(yùn)。執(zhí)行浮動價(jià)和協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)執(zhí)行。　　(3)不屬于國家定價(jià)的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求提高和降低價(jià)格的，按甲乙雙方商定價(jià)執(zhí)行，如果按該條執(zhí)行，其價(jià)格：　　(執(zhí)行國家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的、價(jià)格執(zhí)行。成套供應(yīng)的產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)當(dāng)明確確定成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。對某些只有安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的時(shí)間。(3)無國家和頒布標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。　　第十四章 其它　　第三十三條 本合同一式貳份，一經(jīng)簽署，均具有同等法律效力?！　∵`反本合同約定的其他條款?！　∥刺峁┫嚓P(guān)文件和資料?！　〉诙臈l 乙方職責(zé)　　配備相應(yīng)人員在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目拓展；　　區(qū)域用戶的建立與開拓；　　區(qū)域營銷方案的制定與執(zhí)行；　　在甲方協(xié)助下，根據(jù)區(qū)域的差異，可據(jù)地區(qū)的實(shí)際情況制定出相應(yīng)的價(jià)格政策；　　區(qū)域范圍內(nèi)項(xiàng)目的實(shí)施及維護(hù)；　　區(qū)域市場的監(jiān)督與打假，維護(hù)品牌市場的有序性。　　第二十條 乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理從事經(jīng)營所必需的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、計(jì)算機(jī)信息服務(wù)的批文或許可證，以及其它法定證照。）　　第十六條應(yīng)用費(fèi)總額為人民幣_________萬元整（大寫），相關(guān)服務(wù)見下表：　　第十七條 乙方必須在簽訂本合同的5個工作日內(nèi)向甲方匯出應(yīng)用費(fèi)人民幣____萬元?！　〉谑臈l乙方承諾：當(dāng)本合同提前解除或期限屆滿，自終止日起，沒有行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的書面授權(quán)，乙方應(yīng)立即無條件停止使用并注銷行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的商標(biāo)、商號名稱、企業(yè)形象識別系統(tǒng)及其它與行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的授權(quán)內(nèi)容?！　⑿袠I(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品非法拷貝、出售。　　第九條 訂立本合同并未涉及對其所擁有的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)在任何所有權(quán)方面給予轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移?！　?．乙方享受甲方提供的24*7的技術(shù)熱線支持?！　?．乙方可按照行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)給區(qū)域二級中心的優(yōu)惠價(jià)格獲得軟件開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)支持。　　第三章 區(qū)域服務(wù)權(quán)的授予　　第六條 在本合同有效期內(nèi)，行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)特許內(nèi)容為：　　1．乙方可使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域二級中心的授權(quán)，進(jìn)行行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)經(jīng)營以獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益?！　〉谌龡l 甲方和乙方遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及有關(guān)政策?！　〉诙l 乙方是具有獨(dú)立民事行為能力的法人或自然人，符合行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)加盟單位資格審定的要求，充分理解行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展理念和經(jīng)營思想。　　第五條 應(yīng)用費(fèi)：乙方為獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域經(jīng)營權(quán)，獲得行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)授權(quán)及一級中心提供的產(chǎn)品及服務(wù)，向甲方交納的費(fèi)用?！　?．乙方可為入網(wǎng)的行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)用戶提供中文網(wǎng)址分配和同步中文郵箱的分配?！　?．乙方享受甲方提供的一級中心系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運(yùn)行。　　第八條 本授權(quán)不得出售或分割出售；未經(jīng)甲方書面同意，本授權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。　　第十二條 乙方使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、軟件產(chǎn)品、商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)時(shí)，不得有以下行為：　　超越加盟區(qū)域（見第四章第十一條）?！　〉谖逭?商標(biāo)及商號名稱的使用承諾　　第十三條 甲方承諾：在本合同有效期內(nèi)，乙方可以依照特許合同使用行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一的商標(biāo)、商號名稱及企業(yè)形象識別系統(tǒng)，用于組建區(qū)域二級中心的登記注冊、室內(nèi)外裝修和陳設(shè)、招牌、宣傳資料及物品。（請?zhí)顚懩甓燃用嘶蜷L期加盟?！　〉谄哒?指導(dǎo)和幫助　　第十九條 本合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供行業(yè)商務(wù)互聯(lián)網(wǎng)的專有技術(shù)、商標(biāo)、商號名稱、以及有關(guān)的文件資料?！　〉诰耪?雙方職責(zé)　　第二十三條 甲方的職責(zé)　　協(xié)助乙方擬定業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃及提供經(jīng)營指導(dǎo)；　　人員技術(shù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)等教育培訓(xùn)；　　廣告宣傳和促銷活動計(jì)劃的制定；　　提供特