【正文】 方：__________________（以下簡稱甲方）　　身份證號：______________________________　　聯(lián)系方式：______________________________　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）　　身份證號：______________________________　　聯(lián)系方式：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的檔口房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：　　第一條租賃檔口描述　　甲方將其擁有的座落于_______街_____號檔口房出租給乙方用于經(jīng)營。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。如乙方在每年的 月 日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方?！　∽庥闷跒?年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。　　十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴?！　∩米圆鸶某凶夥课莸目蚣芙Y(jié)構?！　【?、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空?！　×?、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　∫曳皆诤炗啽竞贤瑫r，應當向甲方交納履約保證金元。　　租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約?！　〖追讲坏酶缮嬉曳降恼敽戏ń?jīng)營活動?！　〉诙l租賃期限　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年?！　渥ⅲ篲________________________________________________________________________。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負?！　《?、月租金為______元，繳租為______支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥______元），以后應提前_______天支付。　　六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合?！　∪?、房屋修繕與使用　　，甲方應保證出租房屋的使用安全。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　_________年_______月______日_________年_______月______日　　檔口租賃合同簡單版3　　出租人（甲方）：_______________身份證號碼：_________________________　　承租人（乙方）：_______________身份證號碼：_________________________　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同?！　〉诎藯l　爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！　?，乙方有權拒付。　　第五條　租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；　　，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行。無合法收租憑證的乙方可以拒付。　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　第一條　甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方?！　∪魏我环絾畏矫嫒∠?、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　〉诰艞l違約　　甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）?！　〉谖鍡l付款方式及時間　　乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方?！　∩鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！　〉谒臈l雙方的權利和義務　?。ㄒ唬┘追健　〖追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。　　第一條租賃內(nèi)容　　甲方將位于______市______區(qū)______號檔口租賃給乙方?！　〖追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有：消防設施及供配電等設備?！　‰娰M按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)?！　〖追奖ＷC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報?！　〖追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。　　按合同內(nèi)容交納租金及其它費用?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負?！　〉诎藯l其它　　甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　∫曳綘I業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。　　在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　∫虿豢煽咕艿囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r，不視為違約?！　≡诒竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　簽字日期：______年______月______日　　簽字地點：________________　　檔口租賃合同簡單版2　　出租方：_______　　承租方：_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制