【正文】 常運(yùn)行，或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；　?。?） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　?。?） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　?－5．如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)?！　×⒎课菪蘅権?zé)任　　6－1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?－1．該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元?！　∪?、租賃期限　　3－1．該房屋租賃期共____個(gè)月。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日南京租房合同6　?。ê贤幪?hào)：__________）　　本合同雙方當(dāng)事人　　出租方（甲方）：_______________　　承租方（乙方）：_______________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　∑撸籂?zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：　　1)向南京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決?！　〖追匠鲑u房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。　　四：協(xié)議事項(xiàng)　　房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)?！　∫曳酵锨纷饨??！　∈?、備注：　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∑?、甲方提供給乙方物品如下：　　以上物品經(jīng)雙方，清點(diǎn)交接無(wú)誤。乙方在租期內(nèi)必須承擔(dān)水，電、煤氣，有線電視，物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用，不得拖欠?！　∪⒁曳皆谧馄趦?nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律，遵守南京市有關(guān)治安管理?xiàng)l例。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　___ _______________________________________________________.　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)?！　”竞贤跐M時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但需要甲方同意?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______ 單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作 ______使用?！　　　〖追剑?乙方：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　e—mail： e—mail：　　房產(chǎn)證號(hào)：　　代表人： 代表人：　　見(jiàn)證方：　　注冊(cè)地址：　　資質(zhì)證號(hào)：　　經(jīng)紀(jì)人： 電話：　　年 月 日南京租房合同3　　出租方:____________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　?6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害?！　?2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！　　　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！　　　〖追轿窗幢竞贤?guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。　　　　該房屋每月租金共 元。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。　　出租房屋建筑面積共 平方米。協(xié)商不成時(shí)，由 見(jiàn)證方南京我愛(ài)我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助兩方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?－4．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　【拧⒁曳降呢?zé)任　　9－1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。　　7－2．乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　　（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；　　（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。　　6－4．甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　?－2．該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，％支付滯納金?！　?－2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?－2．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________使用?！　?－2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米?！　∫弧?房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　1－1．甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用?！　《⒆赓U用途　　2－1．本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。（大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　6－3．該房屋的維修責(zé)任除兩方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。　　七、轉(zhuǎn)租的約定　　7－1．除甲、乙兩方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。