【正文】 ，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記?！　∫曳酵庾兏?，雙方訂立補充合同?！　∩鲜雠涮自O(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。　　供電___________________________。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。3%(包括177?！　〗獬贤！　〉诹鶙l乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！　『贤^續(xù)履行。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：　　變更合同　　解除合同　　_____________________________?！　〉诙l商品房價款　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。　　六、付款方式：　　開工之日付20%，約為元，以后按工程進度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗收合格后一次性付清?！　∫曳讲坏秒S意浪費材料，不得故意拖延工期?！　〖追揭淮涡愿督o乙方安全費元?！　〗?jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計算。　　正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費用?！　”竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生?！　∫曳奖仨毐ＷC工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失?！　∪?、承包價格　　每平方米人民幣大寫：xxx元（），建筑面積按每層樓外墻計算?！　〖追教峁┙ǚ克璧牟牧?，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料?！　〉诎藯l 爭議解決　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證?！　〉谒臈l 報批手續(xù)　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。　　第二條 合作建房　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成?！　〉诎藯l、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。　　乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元?！　〉追綉?yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商?！　∷姲惭b工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝?！　∧ɑ夜こ?內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)?！　【?、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內(nèi))。　　七、結(jié)算方式　　%。　　在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。　　五、甲方職責(zé)　　甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米?！　√幚砦菝妗⒌孛?、攪拌機費用由甲方負(fù)擔(dān)費用?！　×阈枪こ藤M用另行計算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元。　　二、建筑面積計算：按前后滴水計算。　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元?！　∪粢蚪ㄖ牧蠁栴}導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。待第三層施工完畢甲方支付乙方元。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方?！　》课菝娣e(允許實際誤差177?！　”緟f(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。　　正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。　　乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完?！　】⒐r間：　　乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)　　付款方式：　　甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)?！　斆嬗^感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補?！　”竟こ淘O(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：　　垟面垂直度允許偏差177?！　〖追教峁嚢铏C、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。房屋計價面積為xx平方米；　　價格：雙方約定單工價為xx元/平方米（大寫xx元/平方米），總工價（房屋計價面積乘以單工價）為xx元；　　支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付xxx元（大寫xxx元）作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大寫元），在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付xx元（大寫xx元），下剩款項在20xx年xx月xx日前付清?！　〉谄邨l 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力?！　〉谒臈l 特別約定；　　甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　∈弧⒃诒竞贤炗喼掌?，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?！　【拧⒃摲课萁桓督o乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外?！　×?、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶?！　∷?、在房屋交付給乙方前，甲方保證：　　本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利?！　〉诎藯l：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決?！　?. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積?！　〉谖鍡l：乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)?！　〖追綉?yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍?！　∶看胃犊?，甲方收到后因出具收據(jù)?！　≡摲课轂?如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： )　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整　　大寫：　　第三條：付款時間及方式　　 在 年 月 日 付人民幣 萬元。農(nóng)村自建房合同(通用15篇)農(nóng)村自建房合同1　　甲方(賣方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：　　乙方(買方) ，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。　　 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。　　甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況?！　≡摵贤炗喓蠹追綉?yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　〖追竭`反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金?！　∪?、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方?！　”竞贤疽皇搅荩p方各持三份。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）　　第三條 付款方式：，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。　　第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意?！　〖?方（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　乙 方（簽字）：　　聯(lián)系電話：　　見證人:　　簽訂日期： 年月 日農(nóng)村自建房合同3　　甲方：　　乙方：　　甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：　　一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)