【正文】 ______聯(lián)系電話：__________________　　_______年____月____日_______年____月____日商鋪租賃合同 篇6　　出租方(甲方)：　　國籍：　　法定代表人：　　注冊證明/身份證號碼：　　產(chǎn)權(quán)共有人(簽字)：　　住址：　　承租方(乙方)：　　國籍：　　法定代表人：　　注冊證明/身份證號：　　住址：　　風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”。　　九、租賃物管理　　乙方作為獨立的承租方，對自身的經(jīng)營及財產(chǎn)，人身安全負有全部責(zé)任。由此引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)?！　“?、商鋪的交還　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。保險范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！　×?、履約保證金　　乙方在本合同簽訂當(dāng)日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費用的押金，合計人民幣伍仟元整，小寫(￥5000元)。　　自_______年____月____日至_______年____月____日，租金根當(dāng)據(jù)年周邊出租商鋪的租賃價格另行約定?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期返還。　　二、商鋪租賃用途　　乙方承租商鋪用于經(jīng)營(商品類別)：____________________。　　，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解?！　?本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的情況”?！　∫曳竭`約責(zé)任　　 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：　　(1) 未經(jīng)甲方同意，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴重損壞的。　　 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　?驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出?！　〉诹鶙l 商鋪的使用與修繕　　甲方權(quán)利義務(wù)　　 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用。此押金在合同終止后，且乙方結(jié)清相關(guān)費用后一天內(nèi)，甲方應(yīng)如數(shù)退還?！　∽訽____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%?！　?甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延，順延期間乙方無需重新交納租金：　　(1) 發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實際使用承租商鋪的。　　第二條 商鋪租賃期限、免租期及續(xù)租事宜　　 本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止?！　〕鲎夥?蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　日期：__________________　　以上就是我分享的商鋪租賃合同范本。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金____元。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　∥?、 租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整?！　∪?、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∑?、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力?！　∷?、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取?！　《?、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月支付：　　年全年度租金x元，（大寫：x元整）；　　年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）?！　〉谌臈l 甲、乙雙方應(yīng)對本合同保密?！　〉谌粭l 合同期滿，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價處理該商品，以彌補甲方損失?！　〉诙藯l 合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素或政府征用商場土地，本合同自行解除?！　〉诙鍡l 甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局及經(jīng)營場地進行調(diào)整，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同?！　〗?jīng)營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。　　擅自更換應(yīng)須甲方認可之專柜設(shè)施或改變裝修。　　第二十三條　　合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，所有裝修設(shè)施和貨物均歸甲方所有，并處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。　　乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不能正常使用，而影響甲方的信譽，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以20xx元——5000元的罰款?！　〉谑艞l　　乙方商品在甲方商場開展促銷活動時（一年不少于四次促銷）；須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施，有關(guān)促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定；并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施?！　〉谑鍡l 乙方導(dǎo)購須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費每人200元整。（不包括乙方專柜的貨架及商品）如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購買保險，可由乙方書面提出，由甲方統(tǒng)一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔(dān)?！　〉诰艞l 合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權(quán)按每月每平方米5000元對乙方超出合同部分進行處罰。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項清算完畢并遷出一個月后，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。　　固定租金：乙方每月租賃費人民幣 元，大寫　　?！　〉谒臈l　　如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計、裝修費用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務(wù)必嚴格遵守甲方制定的《供應(yīng)商裝修管理規(guī)定》。有關(guān)商鋪租賃合同合集7篇商鋪租賃合同 篇1　　甲方：深圳市******投資有限公司　　乙方：　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地（柜臺）經(jīng)營事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行?！　〉谌龡l 乙方租用期限為 年 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。甲方按乙方銷售額的 %倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。　　第六條 合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣 元，　　大寫　　?！　〉诎藯l 乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。　　第十二條　　甲方負責(zé)向保險公司購買“******”固定資產(chǎn)、裝修的火災(zāi)及自然災(zāi)害險。乙方保證所派導(dǎo)購嚴格遵守甲方規(guī)章制度；保證按《勞動法》履行用工手續(xù)合理，按時給付導(dǎo)購工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥?dǎo)購引起的勞動糾紛，后果由乙方負責(zé)?！　〉谑藯l　　除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費用?！　〉诙畻l 甲方設(shè)立的會員卡，乙方必須參加，憑甲方的會員卡可享受乙　　方會員制