【正文】 解除 （一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同： 經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益； 發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務； 乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度；不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有計劃地依法進行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。 于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。 三、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利。 用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上 林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。 甲方 ________ 乙方________ 聯(lián)系電話 ________聯(lián)系電話________ ______年______月______日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書7 轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)： 農(nóng)村集體： 戶代表數(shù)： 戶 負責人： 職務： 負責人身份證號碼： 受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)： 、單位： 法定代表人： 單位地址： 法人居民身份證號碼： 為了明晰產(chǎn)權，辦理林權過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同。 6. 若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失，不良后果由乙方承擔，本合同終止，甲方按乙方實際租住日結(jié)算乙方租賃費。 3. 甲方提供水電，電力負荷應在30千瓦以上能保證乙方正常運轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費自付，負責維修保養(yǎng)。 本協(xié)議正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。 本協(xié)議用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。 ，該支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。 (2)場地位置示意圖。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。 ，上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效。 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。守約方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本協(xié)議。同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。 乙方逾期付款，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任： (1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并將乙方已支付的土地使用權轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。 (3)違約金金額=日違約金違約天數(shù)。 (4)雙方違反本協(xié)議其它條款的(逾期付款不適用本條款，、)。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。 乙方提出續(xù)期申請后。 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。 、再受讓人投資興辦的項目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導向和整體規(guī)劃等要求。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。 乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。 乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。 本協(xié)議所稱基礎設施管線的接口的含義如下： (1)雨水、污水管道的接入點。 在乙方支付全部土地使用權轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。 乙方應將土地使用權轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________ 。 土地使用權轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。 (2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。 甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權。 三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。 土地使用權互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語） 甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的發(fā)包方同意后生效。任何一方均不得違約，不得終止合同。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。交付方式為：甲方書面通知交付。 地塊名稱 坐落(四至)： 東至 西至 南至 北至 備注：沙荒地 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。自簽定之日起生效。 甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。 甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。 第七條：生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的發(fā)包方同意后生效。 乙方受讓后有自主經(jīng)營權，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。 乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系，承擔國家政策規(guī)定的費用和義務。 乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。支付的時間和方式為 。 三、轉(zhuǎn)讓費 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元。本文格式為Word版，下載可任意編輯農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15篇 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15篇 在日新月異的現(xiàn)代社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。 一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)： 地塊名稱坐落(四至) 地塊數(shù) (塊) 面積 (畝) 質(zhì)量等級 (肥力水平) 備注： 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自 年月日起至年月日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。(為 年月日前一次或多次付清) 乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)) 六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。 乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。 七、違約責任 甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。 甲方：(簽章)乙方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號：法定代表人身份證號： 住址： 住址： 簽約日期： 年月日 鑒證單位(簽章)： 年月日 鑒證日期 年月日 注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。 地塊名稱：_____坐落(四至):東至:_____ 南至：_____ 西至：__________ 北至：_____ 面積：約_____畝 備注：(_____地) 第三條 轉(zhuǎn)讓費 補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地