【正文】 交的相關(guān)證明材料的真實性；　　未經(jīng)甲方書面同意，保證不以任何方式將本合同許可經(jīng)營的權(quán)利全部或部分過渡給任何第三方。乙方另申請加配使用的水費、電費、電話費，由乙方承擔，具體收費方式、標準按市場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谌龡l：合作模式：　　甲方以提供攤位作為投資成本，乙方出資金作為運作資金并負責經(jīng)營市場。　　第十一條其他事項　　本合同在履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決，協(xié)商不成則可通過訴訟解決，為盡事宜另行協(xié)商?！　∽赓U期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用商鋪的，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，同時應(yīng)在期滿三個月前向甲方提出書面申請，雙方重新商議另行簽訂合同，如乙方未按時遞交書面申請，甲方可對外公開招租，乙方應(yīng)予以配合工作。　?。ㄈ┮蛘咴蚧蜃匀粸?zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責任。簽于雙方在簽訂合同時，甲方給予了乙方優(yōu)惠，不存在對第三方優(yōu)惠問題，故甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓中獲得收益。　　鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損，已經(jīng)乙方確認。乙方因任何原因離場，均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方，不得損壞，否則由乙方予以賠償?！　∶庾庋b修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金　　1未違約的情況下，自乙方退還鋪位之日起10日內(nèi)甲方須將上述履約保證金（不計利息）返還乙方。自簽定合同當天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一個月5日前（節(jié)假日順延）支付當期租金給甲方?！　〖追接谀暝氯諏⑸啼伣桓兑曳绞褂?。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收?！　?，而導(dǎo)致乙方無法辦理營業(yè)執(zhí)照，甲方承擔乙方一切損失.　　第十條 本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　?. 乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開始進入裝修階段，并且保證3個月之內(nèi)完成裝修，開始營業(yè)?！　?. 違法經(jīng)營或在商鋪內(nèi)進行其他違法活動，被有關(guān)部門查處的?！　?. 如遇不可抗力因素(天災(zāi)、地震)導(dǎo)致商鋪無法使用，甲方不承擔相關(guān)責任?！　〉诎藯l 該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?. 乙方在承租期內(nèi)有轉(zhuǎn)租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發(fā)生業(yè)務(wù)來往。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設(shè)施的損毀，由乙方負責修復(fù)或賠償。乙方裝修不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和商鋪內(nèi)固定的水電、通訊設(shè)施，因乙方原因造成商鋪及附屬設(shè)施的損毀，由乙方負責修復(fù)或賠償。租金可以用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付?！　〉谌龡l 該商鋪要求主營： ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。　　十三、本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效率?！　【拧f(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方經(jīng)授權(quán)的代表簽字并蓋章之后生效?！　∑摺I業(yè)管理：　　乙方須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，營業(yè)時間由甲方根據(jù)實際需要及季節(jié)決定，統(tǒng)一開門、統(tǒng)一打烊，未經(jīng)甲方許可一天未正常營業(yè)，則罰款一千元，連續(xù)三天未正常營業(yè)，則作乙方自動解約處理，甲方有權(quán)收回場地另作安排而無需另行通知，乙方所交費用甲方一概不予退還?！　∥?、誠信保證：　　乙方對所經(jīng)營的商品，必須完備全套合格經(jīng)營手續(xù)，不得有假冒偽劣，以次充好等違規(guī)經(jīng)營活動，如出現(xiàn)此類問題甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下自行處理，所發(fā)生的費用和后果由乙方負責，甲方并保留追究相關(guān)民事、刑事責任的權(quán)利。　?、?、其它方式： 。全年節(jié)慶費用共計 元?！　?為了方便顧客購物，甲方實行租賃場地單獨收銀方式。　　乙方同意接受使用甲方所發(fā)行的各類禮券、儲值卡及優(yōu)惠銷售，并承擔消費優(yōu)惠金額的費用?！　龅匮b修由乙方設(shè)計裝修方案，經(jīng)甲方認可或按甲方統(tǒng)一設(shè)計裝修方案，裝修費用由乙方承擔?！　∈?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　∈摹⒁蚣追皆蚴挂曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失?！　〉谄邨l 違約　　十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金?！　?二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)并根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修。確保合同期內(nèi)煙草正常供應(yīng)，如果煙草不能正常供應(yīng)，甲方應(yīng)向乙方退還煙草經(jīng)營許可證轉(zhuǎn)讓費并賠償乙方相應(yīng)損失。　　六、每一個租賃年度按月計算?！　〉诙l 租賃期限　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方?！　∈?、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方?！　∈?、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　〉诹鶙l 續(xù)租　　十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　?。ㄈ┌春贤瑑?nèi)容交納租金及其它費用?！　。?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件?！　。ㄋ模?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報?！　〉谌龡l租金及其它費用　　五、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）（含電費）?！　《?、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。副本____ 份，送____ 等部門各一份備案。擔保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金?！　〉诹鶙l 納稅　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額?！　、塾馄诮患{租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者?！　〉谖鍡l 出租方的權(quán)利、義務(wù)　　出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。　　承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營?！　〉谒臈l 承租方的權(quán)利、義務(wù)　　承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)?！　〉诙l 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍　　__________________________________________________________ ?！　∥幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　〖追綄⒂赺________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。屆時，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米?！　”緲莀________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米。　　一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金?！　〉谝粭l 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點　　__________________________________________________________ ?！　≈Ц稌r間：_________________