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超市租賃合同模板匯編五篇-全文預覽

2025-04-05 21:01 上一頁面

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【正文】 書面申請,甲方可對外公開招租,乙方應予以配合工作?! 。ㄈ┮蛘咴蚧蜃匀粸暮Φ炔豢煽咕茉蚨鴮е逻`約或合同不能履行的,雙方互不追究賠償責任。簽于雙方在簽訂合同時,甲方給予了乙方優(yōu)惠,不存在對第三方優(yōu)惠問題,故甲方有權從轉讓中獲得收益?! ′伱娴木黹l門在交付乙方時完好無損,已經乙方確認。乙方因任何原因離場,均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方,不得損壞,否則由乙方予以賠償。  免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金  1未違約的情況下,自乙方退還鋪位之日起10日內甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。自簽定合同當天一次性付清第一期租金,以后每期租金在每期的第一個月5日前(節(jié)假日順延)支付當期租金給甲方?! 〖追接谀暝氯諏⑸啼伣桓兑曳绞褂?。租金、物業(yè)管理費用按以上租賃面積計收。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求,則甲方有權不予退還上述意向金。屆時,甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用?! ?,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)?! ??! 。鴮е乱曳綗o法辦理營業(yè)執(zhí)照,甲方承擔乙方一切損失.  第十條 本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效?! ?. 乙方自簽訂租賃合同自日起,必須開始進入裝修階段,并且保證3個月之內完成裝修,開始營業(yè)?! ?. 違法經營或在商鋪內進行其他違法活動,被有關部門查處的。  3. 如遇不可抗力因素(天災、地震)導致商鋪無法使用,甲方不承擔相關責任?! 〉诎藯l 該商鋪租賃期滿,乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。  7. 乙方在承租期內有轉租時,仍由乙方全部支付房租費用,甲方不對其他方發(fā)生業(yè)務來往。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀,由乙方負責修復或賠償。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施,因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀,由乙方負責修復或賠償。租金可以用現金或轉帳方式支付?! 〉谌龡l 該商鋪要求主營: ,未經甲方書面同意,乙方不得擅自變更經營范圍。  十八、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份?! ∈?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。  第七條 違約  十一、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金?! ?二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權并根據經營需要對房屋進行裝修。確保合同期內煙草正常供應,如果煙草不能正常供應,甲方應向乙方退還煙草經營許可證轉讓費并賠償乙方相應損失。  六、每一個租賃年度按月計算?! 〉诙l 租賃期限  四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。甲方對所出租的場地具有合法產權?! 〉谝粭l 租賃內容  一、甲方將位于______________ _____ __場地租賃給乙方。上述設備的維護、維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。合計 元(人民幣)。  (二) 甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經營許可證檢驗?! “恕⒁曳健 ?一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公?! 〉诹鶙l 續(xù)租  十、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。甲方應將乙方已預交的租金及轉讓費退還給乙方?! ∈?、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〉诙l 該商鋪租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止, 共個月,包括 “免租期” 個月,乙方無權提前終止該合同?! ?. 租金為季度支付,先付后用,乙方簽訂本合同時支付季度租金人民幣 仟 佰 拾 元(¥ 元)?! 〉谖鍡l 行為約定  1. 乙方裝修商鋪,應嚴格遵守有關商鋪裝修的規(guī)定,接受東鄉(xiāng)縣商鋪裝修相關管理部門的監(jiān)管,接受甲方對商鋪裝修的監(jiān)督、管理,并在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費后進行裝修?! ?. 乙方應愛護和合理使用商鋪及附屬設施,并負責鋪內水電、通訊設施的維修保養(yǎng)。
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