【正文】 的義務。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺1600KVA變壓器；消防：房屋內(nèi)有運轉(zhuǎn)正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定；餐飲：餐廳提供每日三餐服務；車位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排；供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水； 排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶安裝；六、保證金1．乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）。4．在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權(quán)利義務。2．其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；甲方保證：（1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權(quán)證，租賃標的不存在權(quán)屬爭議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人。 甲、乙雙方簽字。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第六條 甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。 若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。 其它方式：___________________________________ 第四條 交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房： （1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方。 該房屋租賃情況______________________________。 嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同（示范文本） 本合同雙方當事人：_________________________ 賣方（以下簡稱甲方）：____________________ 地址：____________________聯(lián)系電話： 委托代理人：_______________ 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 買方（以下簡稱乙方）： 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：_______________ 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構(gòu)：____________________ 經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫） 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。 六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打，以示刪除。 四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。 第六條其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 （二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月 日前支付。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。 向人民法院起訴。 第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 （3）_____________________________________________. 第六條 甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任： （1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）。 甲、乙雙方簽字。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第六條 甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。 若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。 其它方式：___________________________________ 第四條 交房方式： 甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房： (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方。 該房屋租賃情況______________________________。 市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) 本合同雙方當事人：_________________________ 賣方(以下簡稱甲方)：____________________ 地址：____________________聯(lián)系電話： 委托代理人：_______________ 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 買方(以下簡稱乙方)： 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：_______________ 地址：____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機構(gòu)：____________________ 經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫) 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。 六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“”，以示刪除。 四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。為您推薦《出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。） 20XX合同怎么寫呢？需要注意哪些條款以避免損失呢？為此，為您推薦合同，讓您更輕松地撰寫此類合同，在合同范本的基礎可以稍作修改便可使用。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。 五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。 八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。 分期付款： 合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權(quán)屬證明交付時，權(quán) 屬證明過戶后_________________________ ________________________________________。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任： (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 (3)_____________________________________________。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。 第十一條 其他約定事項______________________。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十五條 本合同自________之日起生效。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應 甲方(簽章)_______________乙方(簽章) 委托代理人_________________委托代理人 (簽章) (簽章) 簽定日期：_____年__月__日 簽定地點： 拓展閱讀 出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議 本合同雙方當事人：_________________________ 賣方（以下簡稱甲方）：____________________ 地址：_______________