【正文】 的，應于 日內向對方主張。 租賃期滿合同自然終止。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） 甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（□本人，□共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________. （如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 房屋租金：每月_____元。 一、房屋地址：東莞東城區(qū)XXX幢XXX室內的一套公寓。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。按月付款，每月提前五天付款。 一、房屋地址：。 選擇 爭議解決 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 提請仲裁委員會仲裁。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。 在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 第十條 房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 (2)要求乙方恢復原狀。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。自______年______月______日起至______年______月______日止。 房屋所有權證書編號：________________________。下面是關于房屋租賃合同(標準版)，歡迎閱讀! 甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。本網(wǎng)站提供20XX的年房屋租賃合同范本下載。） 找免費房屋租賃合同范本，就到。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書) 第二條 房屋法律概況 房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________。 房屋的使用面積：________________________ 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________ 第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等) 第四條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共______個月。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第六條 租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。 第七條 房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (7)拖欠房租累計_____個月以上。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。 第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。 出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：__________________________ 承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 房屋租金：每月_____元。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。