【正文】 租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。承租人拖欠租金累計達__個月的?！　〉谝粭l 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量　　第二條 租賃期限　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回?！　”竞贤噪p方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同?！　?、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償?！　≡诖砥陂g，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟！　〖追教峁骸　、佼a(chǎn)權(quán)證明　?、趹艨诒尽　、蹣I(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）　?、芷渌貍湎嚓P(guān)證明；乙方出示：　?、俳?jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書　　②營業(yè)執(zhí)照?！　〈矸课葑饨鸢確________繳納?！　〉诙l：代理期　　、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。　　第九條 其他約定事項　　第十條 本簡單租房合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金_____元?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　第三條 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計達 個月的。　　甲方：　　法定代表人：　　(或授權(quán)代表)　　年月　　乙方：　　法定代表人：　　(或授權(quán)代表)　　年日月日房屋出租合同 篇3　　出租方：___________________　　承租方：___________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本簡單租房合同范本?！　”竞贤杏嘘P(guān)“福光工業(yè)園物業(yè)管理中心”的單位名稱為暫定名稱，最終應以　　甲方或甲方申報核準后的名稱為準。　　本合同及相關(guān)附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流、承諾、信函以及其他表述的內(nèi)容，所有與承租相關(guān)事宜均以本合同及相關(guān)附件文本為準?！　∈?、附則　　若本租賃合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行時，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。　　乙方在承租期間，對原有用途作了變更，變更后的項目存在與租賃用途中禁止的情形的，視為乙方違約?！　∪粢曳轿茨芤兰s按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還?！　【?、不可抗力　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同?！　〖追接袡?quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利?！　〖追娇稍谧赓U期滿以前二個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。　　1若乙方與其所雇用員工之間發(fā)生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業(yè)園區(qū)內(nèi)其他租戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并且乙方應對其所雇用員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)一切言語與行為負無限連帶責任?！　∫曳降膯T工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。　　租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同?！　∈虑拔唇?jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方承諾并保證，在乙方承租期間不會因乙方的原因?qū)е录追轿餀?quán)受到任何損失和影響?！　∫蛞曳綄υ摲慨a(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備和管道、線路使用不當、維修不善。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產(chǎn)生的水費中按面積公攤。則乙方應根據(jù)國家、地方相關(guān)規(guī)范及規(guī)定進行安裝和施工，并對其使用及維護的安全負全部責任。乙方在裝修時不得改動，如須改動應征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施?！　∫曳阶赓U期間的水電費據(jù)實結(jié)算并承擔公攤部分，經(jīng)甲方核算并將核算結(jié)果交由乙方后，由乙方將款項交付給甲方，甲方或物業(yè)管理中心負責對相關(guān)部門進行結(jié)算。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方。則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。也不包括稅費，如需繳交稅費或法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定應由乙方繳交的費用，乙方應無條件承擔。乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶內(nèi)。光盤車間部分：　?、倌暝氯掌鹬聊暝氯?，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元)?！　⊙邪l(fā)測試中心部分：　　①年月日起至年月日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣(￥元)，租金合計人民幣(￥元)。在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認第三方的承租人身份?！　‰p方以實地測量的面積為基礎，加上公攤部分，雙方確認租賃面積為平方米。　　(2)乙方為獨立法人，擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權(quán)利和能力。　　七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　∪⒁曳揭３址课菰O施良好，如有損壞，自行修復，租期內(nèi)，屋內(nèi)水電設施如有損壞，自行修理。如要續(xù)租，租期滿后交下一年租金，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租，提前2個月打招呼，不得自行轉(zhuǎn)租給別人。　　六、乙方要遵守國家法律法規(guī)。甲方對上述真實性承擔完全責任。　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，同意就有關(guān)房屋租賃事項簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：　　一、租賃房產(chǎn)及租賃面積：　　甲方愿將座落于(見附件一：)出租給乙方，乙方對該房屋狀況做了充分的了解，對本承租的物業(yè)進行詳盡和充分的了解和實地勘驗，對承租物業(yè)系為全新合格品予以無保留確認，對承租物業(yè)的配套設備、設施、價格、承租條件予以充分了解