住宅質(zhì)量保證書范本-全文預覽
【正文】 理部門可以根據(jù)實際情況制定《住宅質(zhì)量保證書》的樣本?！ ￠_發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址： 銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人： 電 話： 電話： 開發(fā)公司(章)法人代表：(簽章) 年月日住宅質(zhì)量保證書范本6 各省、自治區(qū)建委〈建設(shè)廳)、直轄市、計劃單列市建委(開發(fā)辦)、房地產(chǎn)管理局,北京市市政管理委員會,上海市、深圳市住宅局： 為了保障住房消費者的權(quán)益,加強商品住宅售后服務管理,促進住宅銷售,決定在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度?！ ≠彿咳藨撟屑殭z查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項目，這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題，切不可粗心大意。、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明。其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。管道堵塞2個月。、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年。具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。住宅質(zhì)量保證書范本4 《住宅質(zhì)量保證書》都約定了什么？及保修期限與保修范圍是什么？ 解答：我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工?！ ”举|(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶?！ “?、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)?！ ∪?。 開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址： 銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電 話： 電話： 開發(fā)公司(章)法人代表：(簽章) 年月日 本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾： 一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為。因乙方使用不當，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍。乙方驗收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由乙方自行承擔維修責任?！ 」?、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期。住宅質(zhì)量保證書范本住宅質(zhì)量保證書范本1甲方(賣方)：乙方(買方)： 一、該工程在竣工驗收時，經(jīng)驗收組評價其工程質(zhì)量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續(xù)?！ γ妗㈨斉锬ɑ颐婷撀?、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標準規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年?！ ≡撋唐纷≌谀暝氯沼杉追浇桓兑曳绞褂?，交付時乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行進行了認可。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中商品住宅質(zhì)量反饋表寄予我公司。 六?！ ∑摺⒔?jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒
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