【正文】 租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)?！　∪粢曳街鲃?dòng)放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補(bǔ)償費(fèi)。　　乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法同約定使用房屋，承擔(dān)門面損耗的賠償責(zé)任?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份　　甲方（簽章）： 乙方：（簽章）　　年 月 日 23 / 23。　　七、續(xù)租　　合同期滿后，如出租方仍然繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時(shí)的特價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　〖追皆谝曳阶庥闷趦?nèi)無(wú)權(quán)收回門面，乙方擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?！　∷?、租金及支付方式　　租金每月為按每季度一次性付甲方_________元?！　〖追奖仨毐ＷC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　。缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　?二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　?4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。　　，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方?！　　！　　Ｒ曳教碇玫挠糜诮?jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。　?。涸谧赓U期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∈⒈竞贤缭诼男兄邪l(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴丹江口市人民法院處理。乙方如需退房，必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金?！　∑摺⒓追截?fù)責(zé)出租房屋的正常維修，水電的正常供應(yīng)。如拖欠租金三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿后退還給乙方，(見保證金憑證)?！　《⒎课葑馄跁憾橐荒?，從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　≡谧馄趦?nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　〖追綖橐曳教峁惩ǖ乃?、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)?！　【?、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?！　×⒁曳皆谧庥闷陂g，不得轉(zhuǎn)讓。乙方繳納的門面保證金20xx元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來(lái)的一切損失?！　∥?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，可以根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用自理。　　二、租賃期限：本合同租賃期限為 年，自 年 月日起至 年 月 日止?！　”竞贤约滓译p方簽字或蓋章之日起成立。　　按本協(xié)議第四條約定支付租金?！　×⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為年月日至年月日止。　　十五、本合同自簽字之日起生效。　　不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。　　六、出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　×⒈竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與