【正文】 _____ ____職務：_____ ______　　地址：______ ______郵編：______ _____　　電話：____ ________傳真：____ ____　　承租方：____ _______(以下簡稱乙方)　　授權代表：_____ _____職務：______ _____　　地址：________ ____郵編：___________　　電話：______ ______傳真：_____ ______　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應當與員工宿舍保持安全距離。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設備和建筑施工，按國家有關規(guī)定辦理。同時參加安全管理小組開展的各項活動?！　《?、乙方的安全管理職責　　嚴格遵守有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。　　一、甲方的安全管理職責　　負責制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　∽赓U期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　×⒓追搅x務　　甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。　　如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任?！　《⒎课菝娣e　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。____.　　委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金.　　三)中介活動費用　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).　　乙方完成委托事項的,乙方可以要求甲方支付必要的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋.　　除看房費,傭金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).　　第八條轉委托　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意.　　第九條本合同解除的條件　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.　　第十條違約責任　　一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金　　二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金　　三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金　　四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金　　五)乙方怠于履行盡力義務的`,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用　　六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.　　七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.　　第十一條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。租期:____□。結構:____□。洗衣機□。熱水器□。天然氣□。精裝修□。樓房為___室___廳___衛(wèi)□?！　∷摹⒁曳皆诮?jīng)營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　”竞贤跐M時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。　　乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！　〉谝粭l　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用?！　〉谑臈l 其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　∪绻追酱_需提前解約，須提前兩個月書面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相　　等于保證金 倍的款項作為賠償。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：　　(1)向甲方交回租賃物?！　〉谑畻l 提前終止合同　　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金超過2個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。同時須向政府有關部門申報同意。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。如在兩個工作日內(nèi)未來進行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。　　第五條 租賃物的轉讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　第四條 租賃費用　　租金　　廠房每年租金 萬元整(大寫： )，支付方式為每 支付一次，金額為 元?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于 的標準化的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　〉谌龡l 租賃物的交付　　在本出租合同生效之日起10日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租?！　∫曳接馄谥Ц蹲饨穑瑧蚣追街Ц稖{金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關規(guī)定最底限。屬自然損壞、自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護?！　〉谄邨l 物業(yè)管理　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　〉诎藯l 裝修條款　　在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理，乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責?！　∥唇?jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。　　第十三條 適用法律　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法律程序解決。　　甲 方(印章) 乙 方(印章)　　代表人： 代表人：　　___年__月__廠房出租合同 篇2　　出租方：___，以下簡稱甲方　　承租方：_