【正文】 權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利?！　∫曳綉?yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用?！　∫曳綄?duì)其所承包的房屋有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)?！　〖追接袡?quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方?！　〖追接袡?quán)對(duì)乙方租用的房屋使用進(jìn)行監(jiān)督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。房屋租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定?！　〈撕贤皇剿姆?，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)　　政府備案一份，自公證之日生效。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)?！　∈?、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。　　十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決?！　×?、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∪⒆馄跒?年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年?！　∈⒈竞贤皇絖____份，甲乙雙方各_____份?！　∈⒑贤m紛的解決辦法　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失?！　。缬鰢?guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償?！　“?、合同的變更和解除　　，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除?！　∑?、合同的轉(zhuǎn)租　　，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方?！　　！　?，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。　　、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　，保證土地按照合同約定的用途合理利用。　　四、地上物的處置　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。　　甲 方： 乙 方：　　簽訂時(shí)間：土地租賃合同 篇3　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用?！　”竞贤幢M事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴?！　『贤趦?nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任?！　∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?！　〉诹鶙l 合同的變更和解除　　本合同以非法定原因不得解除為原則。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。　　(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同?！　∫曳綑?quán)利和義務(wù)：　　(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。　　(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利。　　三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：　　土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收　　取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為 ?！　×鬓D(zhuǎn)用途：　　流轉(zhuǎn)期限：　　第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款　　一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃?！　〖追剑ㄉw章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________　　代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________　　聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：________________　　電傳：_____________________電傳：____________________　　開(kāi)戶銀行：_________________ 開(kāi)戶銀行：________________　　帳戶名稱： ________________帳戶名稱：________________　　帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：___________________土地租賃合同 篇2　　第一條 合同雙方當(dāng)事人　　 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　法定代表人：　　第二條 法規(guī)依據(jù)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同?！　〉谑臈l本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)?！　〉谑畻l土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國(guó)土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)?！　〉谖鍡l在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金?！　〉诙l本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_(kāi)________?！　〉谝粭l甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示?！　〉谒臈l本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)?！　〉谄邨l乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押?！　〉诰艞l乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。　　第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由